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Passaic Industrial Complex Passaic, NJ 07055 Industriel/Logistique 311 – 4 831 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Tailles et configurations multiples pour répondre aux besoins de votre entreprise
- À 20 minutes de l'aéroport international Newark Liberty, de Port Elizabeth et de New York via le pont George Washington (GWB) ou le tunnel Lincoln.
- Installation fermée avec sécurité sur place 24h/24 et 7j/7.
- Situé au centre du nord du New Jersey, à un pâté de maisons de la route 21, à 10 minutes des routes 3, 17, I-80 et I-95 (NJ Turnpike).
- Gestionnaire immobilier et équipe de maintenance sur place.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Espace d’entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level industrial space, drive-in access, new LED lighting, private office & restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Rent includes CAM and base taxes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1B | 311 m² | 3-7 Ans | 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 27 959 € /an 2 330 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage – 1B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level industrial/warehouse, 15'+ clear height, 5 private + 5 shared loading docks, private offices and restrooms, wide column spacing, concrete floors throughout. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 Quais de chargement
- Espace en excellent état
Ground level industrial/warehouse, 5 common loading docks, 15+ clear heights, wide column spacing, 2 private offices and restrooms, concrete floors throughout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rent includes CAM and base taxes.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
Ground level industrial/warehouse, 15'+ clear heights, private offices and restroom, wide column spacing, access to 5 common docks.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Rent includes CAM and base taxes.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1BB | 1 713 m² | 3-7 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 227 025 € /an 18 919 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1L | 729 m² | 3-7 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 89 733 € /an 7 478 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/05/2025 |
| 1er étage – 1X | 625 m² | 3-7 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 76 907 € /an 6 409 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage – 1BB
90 Dayton Ave - 1er étage – 1L
90 Dayton Ave - 1er étage – 1X
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level industrial/warehouse, 15'+ clear heights, access to 12+ common loading docks, wide column spacing, private office and restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Rent includes CAM and base taxes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1L | 830 m² | 3-7 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 102 124 € /an 8 510 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage – 1L
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Upper floor industrial/warehouse, 15' clear, accessible via 5 common loading docks & freight elevator (2 pallets/3,500 lbs.), new LED lighting, private offices and restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage – 4I | 623 m² | 3-7 Ans | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 53 046 € /an 4 420 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/05/2025 |
90 Dayton Ave - 4e étage – 4I
90 Dayton Ave - 1er étage – 1B
| Surface | 311 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 89,91 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial space, drive-in access, new LED lighting, private office & restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Rent includes CAM and base taxes.
90 Dayton Ave - 1er étage – 1BB
| Surface | 1 713 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 15'+ clear height, 5 private + 5 shared loading docks, private offices and restrooms, wide column spacing, concrete floors throughout. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
90 Dayton Ave - 1er étage – 1L
| Surface | 729 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 123,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Ground level industrial/warehouse, 5 common loading docks, 15+ clear heights, wide column spacing, 2 private offices and restrooms, concrete floors throughout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Rent includes CAM and base taxes.
90 Dayton Ave - 1er étage – 1X
| Surface | 625 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 123,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 15'+ clear heights, private offices and restroom, wide column spacing, access to 5 common docks.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rent includes CAM and base taxes.
90 Dayton Ave - 1er étage – 1L
| Surface | 830 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 123,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 15'+ clear heights, access to 12+ common loading docks, wide column spacing, private office and restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Rent includes CAM and base taxes.
90 Dayton Ave - 4e étage – 4I
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 85,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Upper floor industrial/warehouse, 15' clear, accessible via 5 common loading docks & freight elevator (2 pallets/3,500 lbs.), new LED lighting, private offices and restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le complexe industriel de Passaic | Passaic Plaza est un site principalement industriel et commercial de 1,7 million de pieds carrés situé à Passaic, dans le New Jersey. Le site est composé de 23 bâtiments, situés sur 37 acres de terrain, abritant plus de 200 entreprises dans une grande variété d'utilisations, de tailles et de configurations d'espace. Une partie du site a été convertie à des fins commerciales et accueille des locataires tels que McDonald's, Dollar Tree, Dairy Queen, American Thrift et Sherwin-Williams. La phase II de ce projet commercial le long de l'avenue Dayton comprendra 28 000 pieds carrés supplémentaires de devantures de magasins de détail et devrait être achevée en 2024. L'établissement est fermé avec un système de sécurité sur place 24h/24 et 7j/7. Dayton Avenue est desservie par les lignes de bus 702 et 744 de NJ Transit. Idéalement situé à un pâté de maisons de la route 21, à 10 minutes des routes 3, 17, I-80 et I-95 (NJ Turnpike), à 20 minutes de l'aéroport international Newark Liberty, de Port Elizabeth et de New York via le pont George Washington (GWB) ou le tunnel Lincoln. Tout cela est disponible dans l'un des plus grands exemples de réutilisation industrielle adaptative de la région. Détenu et géré par Mynt Properties, LLC.
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 3/GSP
La région de la Route 3-Garden State Parkway offre une proximité avec New York City et Newark, chaque ville étant située à environ 30 minutes en voiture. Les distributeurs se trouvent donc à proximité du terminal maritime de Port Newark-Elizabeth et de l'aéroport international de Newark Liberty. Le terminal maritime de Port Newark-Elizabeth est l'installation de porte-conteneurs la plus fréquentée du nord-est des États-Unis, tandis que l'aéroport de Newark Liberty transporte du fret vers une quarantaine de destinations internationales.
Les entreprises de la région peuvent facilement expédier et recevoir des produits dans le monde entier, mais aussi accéder rapidement aux plus de 20 millions d'habitants de la région métropolitaine de New York et aux plus de 50 millions de personnes vivant dans le corridor du nord-est. Les stocks sont concentrés le long de la NJ 21, qui traverse la région du nord au sud, et de la NJ 3, qui traverse la région d'est en ouest. La Garden State Parkway et l'U.S. 46 traversent également la région. Les marchandises peuvent être expédiées à Philadelphie en deux heures environ et à Boston et Washington D.C. en quatre heures environ.
Route 3-Garden State Parkway abrite de nombreux grands locataires dans les secteurs de la fabrication, du transport et de la vente au détail. La région est une plaque tournante de l'industrie manufacturière, avec de grandes usines pour Benjamin Moore, Veritiv et Damascus Bakery. Parmi les grands locataires du secteur de la logistique figurent Ross International et City Closet Self Storage. Oklahoma Sound Corporation et Jimmy's Cookies font partie des plus grands détaillants ayant une empreinte industrielle dans la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| California Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 6 min. à pied |
| Botany Village Pizzeria | Pizza | €€ | 11 min. à pied |
| Tatiana Restaurant | Mexicain | USD | 16 min. à pied |
| Monroe Pizzeria | Pizza | €€ | 16 min. à pied |
| Sabor Latino | Latin | USD | 17 min. à pied |
| El Sol De Cuba | Cubain | €€ | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du logement | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 10 min. à pied |
| Valley National Bank | Banque | 13 min. à pied |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 15 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jonathan Smouha, Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MYNT PROPERTIES LLC
Présenté par
Passaic Industrial Complex | Passaic, NJ 07055
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