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Immediate to I-75 with Rail Access 90 King Mill Rd Industriel/Logistique 29 744 m² Immeuble 4 étoiles À louer Mcdonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt industriel et centre de distribution de 320 160 pieds carrés avec 8 731 pieds carrés d'espace de bureau dédié pour un bail de bâtiment complet.
- Conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle, l'établissement dispose d'une hauteur libre de 28 pieds, d'une profondeur de terrain pour camions de 135 pieds et d'une logistique de chargement frontal rapide.
- Offrant un accès à 15 États dans un rayon de 500 miles, le 90 King Mill Road est idéal pour les entreprises qui recherchent une infrastructure robuste dans un centre très demandé.
- Avec 50 portes de quai, une porte d'entrée et un accès ferroviaire par portes ferroviaires, l'installation garantit un chargement/déchargement efficace et une expédition rentable.
- L'accès direct à l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'US Highway 23 permet une connectivité fluide vers le port de Savannah et l'aéroport international d'Atlanta.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
90 King Mill Road offers 320,160 square feet of available space, including 8,731 square feet of office space. The facility features a 28-foot clear height, a 135-foot truck court depth, front loading, 50 dock doors, and one drive-in door. Additional amenities include 104 car parking spaces, energy-efficient T-5 lighting, and a strategic location close to Interstate 75.
- Comprend 811 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès direct à l'autoroute 75
- 1 Accès plain-pied
- 50 Quais de chargement
- Rail avec portes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 29 744 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 29 744 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 29 744 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
90 King Mill Road offers 320,160 square feet of available space, including 8,731 square feet of office space. The facility features a 28-foot clear height, a 135-foot truck court depth, front loading, 50 dock doors, and one drive-in door. Additional amenities include 104 car parking spaces, energy-efficient T-5 lighting, and a strategic location close to Interstate 75.
- Comprend 811 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 50 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Rail avec portes
- Accès direct à l'autoroute 75
APERÇU DU BIEN
Le 90 King Mill Road à McDonough est un entrepôt industriel autonome de 320 160 pieds carrés et un centre de distribution disponibles pour un bail de construction complet. La propriété offre 8 731 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés, y compris des bureaux privés et des espaces ouverts flexibles. L'installation comprend une hauteur libre de 28 pieds, une profondeur de 135 pieds pour camions, une logistique de chargement frontal, 50 portes de quai et une porte d'entrée, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. La propriété comprend six toilettes, 104 places de parking et un éclairage T-5 économe en énergie. En outre, le 90 King Mill Road offre un accès ferroviaire avec des portes ferroviaires, idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité ferroviaire, offrant une expédition rentable, une efficacité accrue et une réduction de la congestion routière. Avec un accès direct à l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'US Highway 23, le 90 King Mill Road occupe une position stratégique pour les distributeurs et les fabricants qui recherchent un accès fluide au port de Savannah et la proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis et classé parmi les 20 meilleurs aéroports par J.D. Power en 2024. L'installation est située dans une zone très active, avec 24 271 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km, donnant accès à 15 États dans un rayon de 500 miles. Le 90 King Mill Road à McDonough offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement idéal doté d'une infrastructure efficace et robuste.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SUD DU COMTÉ DE CLAYTON/HENRY
The South Clayton/Henry County area offers industrial users connectivity and access to key transportation nodes. Positioned just to the southeast of Atlanta’s urban core, several Interstate 75 interchanges make this area best positioned for distributors and manufacturers to access the port of Savannah while also maintaining proximity to the eighth-largest population center in the United States. Hartsfield Jackson International Airport, the busiest airport by passenger volume with daily flights to several international destination, is also a short drive away, making this area popular with international manufacturers.
Major distributors such as Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot, and Georgia Pacific all maintain footprints of more than 1 million square feet. The bulk of large operations are clustered around I-75 in McDonough, where large land plots remain available. Additional large parks are available along Interstate 675 closer to Atlanta’s outer loop. This connectivity helps industrial users here draw on a wide pool of blue-collar labor, making commuting feasible from most parts of the Atlanta area and beyond.
In addition to these geographic advantages, Clayton and Henry counties have created generous incentive programs for port- and trade-related jobs to locate in the area, which is at least partially responsible for the recent building boom here.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chalo Fast Food | Américain | USD | 10 min. à pied |
| Traxx Lounge & Grill | Grill | €€ | 9 min. à pied |
| Hong Kong Express | Chinois | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| City Electric Supply | Autres commerces | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
5 min en voiture
|
| FairBridge Inn |
144 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
105 chambres
7 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
90 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
80 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT EXETER REAL ESTATE INCOME TRUST
Présenté par
Immediate to I-75 with Rail Access | 90 King Mill Rd
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