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90 O'Connor Rd Industriel/Logistique 1 858 – 2 787 m² À louer Fairport, NY 14450
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 90 O'Connor Road offre jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace industriel construit sur mesure, idéal pour la fabrication, l'entreposage, l'utilisation de centres de données, etc.
- Situé sur un site de 2,58 acres à proximité du canal Érié et de l'usine de fabrication de Corning Fairport, avec un accès pratique aux routes 31F et 250.
- Concevez une installation qui répond à tous les besoins en matière d'espace et aux exigences commerciales avec des plafonds de 28 pieds, des portes donnant sur le quai et des portes d'entrée, ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
- Fairport est situé à 20 minutes au sud-est de Rochester, offrant une main-d'œuvre hautement qualifiée, des abattements fiscaux potentiels et des tarifs d'électricité bas.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Pricing is subject to change based on build-out needs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Site de 2,58 acres
- 100 places de stationnement en surface et souterraines
- 3 Quais de chargement
- Installation industrielle construite sur mesure à Fairport
- Plafonds jusqu'à 28 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 2 787 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 501 201 € /an 41 767 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 2 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 501 201 € /an 41 767 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 – 2 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Pricing is subject to change based on build-out needs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 3 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Installation industrielle construite sur mesure à Fairport
- Site de 2,58 acres
- Plafonds jusqu'à 28 pieds
- 100 places de stationnement en surface et souterraines
APERÇU DU BIEN
Le 90 O'Connor Road offre une opportunité exceptionnelle de construire sur mesure une installation industrielle à Fairport, dans l'État de New York. La propriété se trouve sur un site de 2,58 acres et est idéale pour l'entreposage, la fabrication, les centres de données, etc. Le propriétaire collaborera avec le locataire sur les spécifications du bâtiment afin de répondre à toutes les exigences en matière d'espace et à tous les besoins commerciaux. Un vaste espace est disponible pour créer un entrepôt d'une superficie maximale de 30 000 pieds carrés, qui comprend des hauteurs de plafond pouvant atteindre 28 pieds, des quais de chargement et des portes d'entrée, ainsi que la possibilité d'aménager des bureaux au deuxième étage. Il est également possible de disposer d'un parking abondant avec près de 100 places de stationnement en surface et souterraines. Tirez parti de l'allégement fiscal potentiel et des tarifs d'électricité bas de Fairport. De plus, bénéficiez du soutien commercial d'une solide main-d'œuvre environnante, avec plus de 30 300 résidents vivant dans un rayon de 16 miles employés dans le secteur de l'entreposage. Le 90 O'Connor Road se trouve à proximité de l'usine de fabrication de Corning Fairport, du canal Érié et du conseil des services éducatifs du comté de Monroe. L'accès facile à la route 31F et à la route 250 permet de rejoindre facilement l'établissement et d'en revenir.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST
Fairport bénéficie d'une situation centrale, avec un accès à la New York State Route 31, qui rejoint l'Interstate 490, reliant Fairport aux plus grandes villes de l'ouest de l'État de New York, à savoir Rochester et Buffalo à l'ouest, et Syracuse et Albany à l'est. Fairport est l'un des plus grands centres commerciaux de la région, avec plus de 9 millions de mètres carrés d'espace commercial.
Les locataires industriels ayant une présence significative à Fairport comprennent Arctic Glacier, un fabricant et distributeur d'emballages et d'équipements pour la glace, Qualitrol, un fournisseur de dispositifs de surveillance des réseaux électriques, et LiDestri Food and Drink. Le taux d'inoccupation des propriétés industrielles a continué à baisser et, à la fin de l'année 2022, il n'y avait qu'un seul projet industriel en cours, ce qui signifie que les locataires à la recherche d'un espace logistique ont peu d'options.
Les nouveaux locataires de la ville peuvent bénéficier de loyers et de coûts de main d'œuvre relativement abordables. Les loyers et les salaires industriels sont inférieurs de plus de 10 % à la moyenne nationale, et les populations, les bases d'emploi locales et les zones de distribution de Rochester et de ses métropoles voisines, Buffalo et Syracuse, devraient rester au même niveau qu'aujourd'hui au cours des cinq prochaines années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Bay & Goodman Pizza | Américain | USD | 11 min. à pied |
| Great American Diner | Diner | USD | 11 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 11 min. à pied |
| Tom Wahl's Restaurants | Hamburgers | €€ | 11 min. à pied |
| Fairfield's Grill | Grill | €€ | 15 min. à pied |
| Rikis Family Restaurant | Américain | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| AMF | Bowling/Billard | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Trek Bicycle Dealer | Magasins de vélos | 16 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
81 chambres
8 min en voiture
|
| Renaissance |
99 chambres
9 min en voiture
|
| Courtyard |
95 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
107 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
90 O'Connor Rd
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