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90 Rue De La Victoire
Bureau 35 – 147 m² À louer 75009 Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Disponible,une surface de bureaux de 147 m² située à proximité des Grands Magasins. Ce bien comprend une entrée/réception, trois bureaux donnant sur la rue de la Victoire, dont un de 35 m², et deux autres bureaux offrant une vue sur une belle cour pavée et dégagée. Il dispose également d’une kitchenette et de deux WC. La surface sera rénovée, incluant la peinture, les sols et une révision électrique. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 3,44 m, de parquet, de moulures, de double vitrage et d’un chauffage collectif. L’immeuble est équipé d’un digicode, d’un gardien et d’un ascenseur. Le loyer mensuel s’élève à 8 132,80 € charges comprises, incluant chauffage, taxe foncière et taxe sur les bureaux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 21 250 €
-
Taxe foncière : 18,73 € – 78,66 € /m²/an 1,56 € – 6,55 € /m²/mois 2 753 € /an 229,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,44 m
- Hauts plafonds
- Double vitrage
- Câblage RJ45
-
Frais de location : 0,28 € – 1,19 € /m²/an 0,02 € – 0,10 € /m²/mois 41,64 € /an 3,47 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,17 € – 0,71 € /m²/an 0,01 € – 0,06 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 13 Personnes
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Kitchenette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 35 – 147 m² | 3/6/9 | 580,00 € CC-TTC/m²/an 48,33 € CC-TTC/m²/mois 85 260 € CC-TTC/an 7 105 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | 15/05/2025 |
RDC
| Surface |
| 35 – 147 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 580,00 € CC-TTC/m²/an 48,33 € CC-TTC/m²/mois 85 260 € CC-TTC/an 7 105 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/05/2025 |
RDC
| Surface | 35 – 147 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
580,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/05/2025 |
Disponible,une surface de bureaux de 147 m² située à proximité des Grands Magasins. Ce bien comprend une entrée/réception, trois bureaux donnant sur la rue de la Victoire, dont un de 35 m², et deux autres bureaux offrant une vue sur une belle cour pavée et dégagée. Il dispose également d’une kitchenette et de deux WC. La surface sera rénovée, incluant la peinture, les sols et une révision électrique. Les bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 3,44 m, de parquet, de moulures, de double vitrage et d’un chauffage collectif. L’immeuble est équipé d’un digicode, d’un gardien et d’un ascenseur. Le loyer mensuel s’élève à 8 132,80 € charges comprises, incluant chauffage, taxe foncière et taxe sur les bureaux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,28 € – 1,19 € /m²/an 0,02 € – 0,10 € /m²/mois 41,64 € /an 3,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 21 250 €
-
Taxe bureaux : 0,17 € – 0,71 € /m²/an 0,01 € – 0,06 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 18,73 € – 78,66 € /m²/an 1,56 € – 6,55 € /m²/mois 2 753 € /an 229,42 € /mois
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 13 Personnes
- Plafonds finis: 3,44 m
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Double vitrage
- Kitchenette
- Câblage RJ45
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
90 Rue De La Victoire
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