Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Mahacamu Marketplace 90 S Stephanie St Local commercial 117 – 285 m² À louer Henderson, NV 89012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Généralement situé sur la rue Stephanie, au sud du périphérique I-215
- Visibilité et accès excellents du côté « aller au travail » de la rue
- Près de locataires importants tels que EOS Fitness, TREK Bike Shop, FedEx et Uptown Jungle.
- À proximité de la célèbre communauté planifiée de Green Valley Ranch
- Les ménages à forte densité de population ont des revenus élevés
- Signalisation sur pylône proéminente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 117 m² | 3-5 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 29 914 € /an 2 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 168 m² | 3-5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 47 588 € /an 3 966 € /mois | Triple net (NNN) |
90 S Stephanie St - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
90 S Stephanie St - 1er étage – Bureau 150
Potential Restauant With An Above Ground Grease Interceptor "Big Dipper". Space Fronts S Stephanie St On The "Going To Work" Side of The Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- • Un espace de restauration potentiel de 2e génération est maintenant disponible
- • Emplacement à haute visibilité à une intersection majeure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAHACAMU MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capriotti's
- Restaurant
- 252
- National
- Circa Salon
- Services
- 1
- -
- Fix 8 Fitness Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- Hawkes Clinic PLLC
- -
- -
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 493
- International
- Sin City Vaports
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capriotti's | Restaurant | 252 | National |
| Circa Salon | Services | 1 | - |
| Fix 8 Fitness Restaurant | Restaurant | - | - |
| Hawkes Clinic PLLC | - | - | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 493 | International |
| Sin City Vaports | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial à locataires multiples situé à l'intersection principale de SEC Paseo Verde et Stephanie Street avec une grande visibilité et une superbe façade sur Stephanie Street. Signalisation bien visible disponible. Idéalement situé à moins d'un mile au sud du périphérique 215. Joignez-vous à Capriotti's and Marco's Pizza Check and more ! ! !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mahacamu Marketplace | 90 S Stephanie St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.