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Lafayette Plaza 904-1008 Lafayette Ave, Bay Local commercial | 311 m² | À louer | Bay City, MI 48708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zoned C2-B (Highway Business) allowing a wide range of retail and service uses.
- Anchored by strong National Tenants.
- 52,176 SF neighborhood shopping center.
- Excellent visibility with ±508 feet of frontage on Lafayette Ave.
- Ample on-site parking with 266 spaces across 7.5 acres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 912 | 311 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 34 232 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 912
Suite 912 at Lafayette Plaza offers 3,351 SF of versatile retail space in a busy neighborhood center anchored by Save-A-Lot, Subway, and Little Caesars. The unit features an open layout with a partial build-out, ideal for retail, service, or quick-serve concepts looking to tap into consistent daily traffic. Positioned along Lafayette Ave with strong visibility and access to 266 parking spaces, this space provides excellent exposure within Bay City’s established east-side retail corridor. Flexible lease terms available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 004
- National
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 980
- International
- Pharmacy Bay City
- Enseigne
- 1
- -
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 128
- National
- Southside Pharmacy
- Pharmacie
- 18
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 004 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Pharmacy Bay City | Enseigne | 1 | - |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 128 | National |
| Southside Pharmacy | Pharmacie | 18 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 311 m² | Surface totale du terrain | 3,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 847 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 847 m² |
| Surface totale du terrain | 3,05 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lafayette Plaza at 900–1000 Lafayette Ave in Bay City is a 52,176 SF neighborhood shopping center anchored by Save-A-Lot, Subway, and Little Caesars. The property offers strong visibility with approximately 508 feet of frontage along Lafayette Street and convenient on-site parking with 266 spaces across 7.5 acres. Built in 1985 and zoned C2-B (Highway Business), the center attracts steady local traffic and serves as a go-to retail hub for the community. A 3,351 SF first-floor suite is currently available with a partial build-out, offering flexibility for retail, service, or neighborhood-based users. Lease terms are negotiable, making it an ideal opportunity for tenants seeking a well-positioned, high-traffic location in Bay City’s east side.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lafayette Plaza | 904-1008 Lafayette Ave, Bay
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