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900 4th St Local commercial 290 m² À louer Santa Rosa, CA 95404
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 290 m² | Négociable | 187,40 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 54 407 € /an 4 534 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Approximately ±3,125 square feet of retail showroom space. Open floorplan. Kitchenette, private restroom. Previous Heart and Soul Location. Good visibility being on the corner of 4th St. and Brookwood. Two blocks from downtown Santa Rosa allows you to enjoy the perks of being downtown while being just far enough from downtown that you do not have to deal with the hustle and bustle of the downtown area and paid parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle à travers la ligne de fenêtre
- Emplacement du coin
- Construction multifamiliale flambant neuve juste à côté
- À deux pâtés de maisons du centre-ville de Santa Rosa.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 503 m² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située à l'angle sud-ouest, à l'angle sud-ouest de la 4e rue et de Brookwood. La nouvelle construction multifamiliale est presque terminée juste à côté. À deux pâtés de maisons du cœur du centre-ville de Santa Rosa. Drive élevé en termes de trafic.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Dale Dockins -
Michael Mazanec -
Jennifer Dockins -
North Bay Commercial Real Estate
Présenté par
900 4th St
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