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900 & 908 S Lake Blvd Bureaux/Local commercial 74 m² À louer Mahopac, NY 10541
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 8 | 74 m² | 3,05 m | 2-20 Ans | 292,08 € /m²/an 24,34 € /m²/mois 21 708 € /an 1 809 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 8
Discover a perfect spot for your office or small business in the back of a charming commercial building in the heart of Mahopac. This space offers a peaceful setting with a lovely view and access to a private patio just outside, creating a welcoming environment for clients and staff. With plenty of parking available, convenience is guaranteed. Ideal for professionals or small businesses looking for a quiet, scenic, and easily accessible location. Contact me today to schedule a viewing of this great space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une opportunité fantastique de louer deux espaces polyvalents dans un emplacement privilégié sur une route principale très fréquentée de Mahopac. La devanture du magasin bénéficie d'une grande visibilité sur la circulation et offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour attirer les clients. L'intérieur spacieux et ouvert comprend des sols récemment installés et des murs fraîchement peints, offrant un cadre lumineux et moderne pour votre entreprise. Un grand parking est disponible à l'avant et à l'arrière, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. De plus, un bureau confortable ou un petit espace d'affaires est disponible à l'arrière du bâtiment. Cet endroit paisible offre une vue panoramique et un accès direct à un patio privé, créant une atmosphère accueillante pour les professionnels ou les petites entreprises. Avec de nombreuses places de stationnement et un cadre paisible, c'est l'endroit idéal pour vous concentrer et développer votre entreprise. Location mensuelle de 2 500$ pour l'unité #1 et 1 800$ pour l'unité #8 Ces espaces sont idéaux pour une variété d'entreprises, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, de restauration, de bureau ou d'un usage professionnel. Ne manquez pas cet emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Disponible pour un emménagement immédiat.
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