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ALLAPATTAH COVERED LAND/ SHOPPING CENTER 900-950 NW 36th St Local commercial 1 174 m² 63 % Loué À vendre Miami, FL 33127 3 956 850 € (3 369,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BACS À GRAISSE MULTIPLES
- FINANCEMENT DISPONIBLE POUR LES VENDEURS
- NOUVEAU SYSTÈME ÉLECTRIQUE
- PLUSIEURS GLACIÈRES
- TOIT RÉCEMMENT RESCELLÉ
- FAÇADE COMPLÈTE DE LA 36 E
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avec cette propriété, un investisseur peut immédiatement entrer et remplacer les baux expirés par des baux au taux du marché pour faire monter en flèche ses revenus.
La propriété a une façade complète sur 36 rues, d'un coin à l'autre.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Il s'agit d'une opportunité rare de louer une unité très visible sur la 36e rue, située juste à l'ouest de l'I-95 dans un centre commercial de grande valeur. L'espace offre une proximité idéale avec le cœur urbain et est prêt à être utilisé immédiatement, avec des glacières de plain-pied. Avec la récente poussée de développement qui a suivi la création du complexe Midtown et du nouveau district de Wynwood Norte, la 36e rue a connu une croissance significative. Cette propriété positionne parfaitement un propriétaire d'entreprise pour tirer parti de l'expansion continue vers l'ouest
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 918 | 437 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
918
| Surface |
| 437 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
918
| Surface | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'une opportunité rare de louer une unité très visible sur la 36e rue, située juste à l'ouest de l'I-95 dans un centre commercial de grande valeur. L'espace offre une proximité idéale avec le cœur urbain et est prêt à être utilisé immédiatement, avec des glacières de plain-pied. Avec la récente poussée de développement qui a suivi la création du complexe Midtown et du nouveau district de Wynwood Norte, la 36e rue a connu une croissance significative. Cette propriété positionne parfaitement un propriétaire d'entreprise pour tirer parti de l'expansion continue vers l'ouest
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3126-030-0170 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 1 352 629 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
ALLAPATTAH COVERED LAND/ SHOPPING CENTER | 900-950 NW 36th St
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