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Melbourne Plaza 900-960 Melbourne Rd
Local commercial 113 – 492 m² À louer Hurst, TX 76053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé près de Melbourne Rd., à quelques pas du centre commercial Northeast.
- Des tarifs compétitifs
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 916 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 922 | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
900-960 Melbourne Rd - 1er étage – Bureau 916
Convient pour un bureau d'assurance, une agence de recrutement ou tout autre utilisateur de bureau. Convient également pour un centre postal, un cabinet fiscal, un magasin de réparation de téléphones portables. Magasin de nutrition, boutique de donuts.
- Ventilation et chauffage centraux
900-960 Melbourne Rd - 1er étage – Bureau 922
L'espace est en état de "white box", avec 2 salles de bain. Il dispose d'une porte de baie roulante de 8 pieds de hauteur sur 10 pieds de largeur, que l'ancien locataire utilisait pour garer son camion. Il pourrait donc également convenir à des usages industriels. Cet espace pourrait être idéal pour des activités médicales, telles qu'un cabinet de médecine générale ou un centre de soins d'urgence. Il conviendrait également pour un magasin de seconde main ou un magasin à bas prix.
- porte de baie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AT&T
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Centre commercial Melbourne Plaza adjacent au centre commercial North East Mall sur Melbourne Road à Hurst. Rejoignez nos locataires, notamment AT&T, Carniceria La Ramitos Meat Market, Miss. Saigon Cafe, Health Care et Better Back et plus encore.
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