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University Promenade 900-962 E Alosta Ave 73 – 2 817 m² À louer Azusa, CA 91702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en face de l'université Azusa Pacific
- Très grand trafic diurne avec des étudiants et des employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 360 | 1 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 914 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 924 | 157 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 926 | 136 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 928 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 934 | 97 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 940-950 | 594 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 952 | 73 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 952B | 103 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 360
- Espace en extrémité très recherché
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 914
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 924
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 926
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 928
Former restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 934
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 940-950
- Espace en excellent état
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 952
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 176 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
900-962 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 952B
Not for food use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 176 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Casa Colina Center For Rehabilitation
- Santé
- 4
- Local
- Chick-fil-A
- -
- -
- -
- Good Year
- -
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- Triad Fitness Center
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Casa Colina Center For Rehabilitation | Santé | 4 | Local |
| Chick-fil-A | - | - | - |
| Good Year | - | - | - |
| Triad Fitness Center | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 817 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 176 m² | Surface commerciale utile | 6 952 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Stationnement | 250 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 2 817 m² |
| Max. Contigu | 176 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 952 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
University Promenade est un centre commercial dynamique de 74 828 pieds carrés situé à côté de deux grandes universités (Azusa Pacific University et Citrus College). Le centre commercial compte de nombreux locataires nationaux, dont Chick-fil-A et Yogurtland, ainsi que de nombreux autres locataires régionaux importants.
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Promenade | 900-962 E Alosta Ave
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