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900-970 Federal Blvd Terrain 0,54 ha À vendre 9 974 153 € Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de capturer des vues sur les montagnes et le centre-ville
- Situé dans une zone d'opportunités et une zone d'entreprise pour les avantages fiscaux et les incitations.
- Accès facile à Colfax, à l'I-25 et à la 6e Avenue.
- Situé à proximité de plusieurs gares routières et ferroviaires pour le transport dans la ville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 9 974 153 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Prix par ha | 18 393 037,03 € |
| Prix | 9 974 153 € |
| Prix par ha | 18 393 037,03 € |
| Surface du lot | 0,54 ha |
Terrain à bâtir Propriété totale : 1,34 acres/58 389 pieds carrés 900 boulevard fédéral : 15 970 pieds carrés 950 boulevard fédéral : 19 723 pieds carrés 970 boulevard fédéral : 22 696 pieds carrés Total du bâtiment : 7 223 pieds carrés
DESCRIPTION
-- 1,34 ac (58 389 pieds carrés) dans le cadre du plan de la zone ouest -- Le processus de rezonage a été achevé en janvier 2025 au C-MX-8 pour le développement de 8 étages (12 étages avec des incitations abordables) pour les parcelles 950-970 Federal Blvd. (la parcelle du 900 Federal Blvd. est zonée E-MX-3). -- Emplacement à l'angle de la 9e rue et de la rue Federal avec des points d'entrée et de sortie pour la circulation en direction nord et sud. -- Possibilité de capturer des vues sur les montagnes et le centre-ville. - Excellent accès à Colfax, à l'I-25 et à la 6e Avenue. -- Le quartier de Sun Valley est relié à Denver, au River Mile et à la zone de divertissement du Stadium District. -- Situé dans une zone d'opportunités et une zone d'entreprise pour les avantages fiscaux et les incitations. - Situé à proximité de plusieurs gares routières et ferroviaires pour le transport dans la ville. -- Aménagements extérieurs à proximité : Paco Sanchez, Barnum Mountain Bike, rivière South Platte et pistes cyclables, parc Lakewood Gulch, centre de loisirs Rude et Empower Field des Denver Bronco.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 110 940 € | |
| Évaluation du terrain | 1 263 663 € | Évaluation totale | 1 374 603 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-MX-8 / E-MX-3 (950 et 970 Federal : C-MX-8 (+12) (rezonage finalisé en janvier 2025 ; soutenu par les associations de quartier) 900 Federal : E-MX-3) |
| C-MX-8 / E-MX-3 (950 et 970 Federal : C-MX-8 (+12) (rezonage finalisé en janvier 2025 ; soutenu par les associations de quartier) 900 Federal : E-MX-3) |
Présenté par
900-970 Federal Blvd
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