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900 Clay St Terrain 0,07 ha À vendre 466 163 € Nashville, TN 37208

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce superbe terrain d'angle de 7 400 pieds carrés est situé au cœur de North Nashville, un quartier connu pour son activité animée et sa grande visibilité. L'établissement est parfaitement situé à l'intersection à 4 voies très fréquentée de la rue Clay et de la 9e avenue. N., à moins de 2,5 km des principales routes et attractions, notamment l'I-65, le boulevard Rosa Parks, l'I-40, le boulevard DB Todd et Germantown. Il se trouve également à quelques minutes de l'université d'État du Tennessee et du site proposé pour le stade de la MLB, ce qui en fait un pôle d'attraction pour le trafic et l'attention. Le terrain est plat, défriché et pavé, ce qui représente une opportunité prête à être développée dans une zone qui connaît une croissance significative et une forte demande d'espaces commerciaux, de restaurants et résidentiels. Visibilité, localisation et opportunité ! Jetez un coup d'œil à tout moment

Cette annonce est à vendre ou à louer avec un contrat de vente si vous le souhaitez ou un simple bail. Les agents n'appellent pas, aucun agent n'est nécessaire en notre nom.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 466 163 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • Médical
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,07 ha
Zone de développement économique [USA] Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 466 163 €
Prix par ha 6 780 713,83 €
Surface du lot 0,07 ha

Zone d'opportunités ! Terrain d'angle de premier ordre zoné CS dans un endroit CHAUD ! Utilisé comme terrain de stationnement pendant des décennies. 0,17 acres avec dalle de béton.

DESCRIPTION

Située dans une zone d'opportunités, cette propriété offre des incitations fiscales intéressantes en plus de la flexibilité apportée par son zonage de services commerciaux (CS). Ce zonage polyvalent prend en charge un large éventail d'utilisations, notamment les espaces commerciaux, les restaurants, les bureaux et les espaces médicaux, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs qui souhaitent investir dans un secteur en évolution rapide. Le nord de Nashville connaît un afflux de grands projets à usage mixte, commerciaux et résidentiels, ce qui laisse présager un avenir prometteur en matière d'investissement et de développement. Avec près de 200 000 véhicules circulant dans un rayon d'un demi-mile, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition inégalées. Il s'agit d'une opportunité rare de s'implanter de manière significative sur le marché en pleine croissance de North Nashville, offrant ainsi une toile blanche pour un développement visionnaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
081-07-0-140
Évaluation du terrain
99 022 €
Évaluation des aménagements
6 038 €
Évaluation totale
105 060 €

ZONAGE

Code de zonage CS (Services commerciaux)
CS (Services commerciaux)
  • ID de l’annonce: 32890812

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Clay St, Nashville, TN 37208

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