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Music City Outlets 900 Conference Dr Local commercial 435 – 924 m² À louer Goodlettsville, TN 37072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare espace ouvert disponible
- 14 miles au nord du centre-ville de Nashville
- Composition diversifiée de locataires avec centre de remise en forme, services médicaux, restaurants et bureaux
- Centre commercial multilocataire occupé par des entreprises nationales, régionales et locales
- Visibilité de l'Interstate 65 | 101 320 véhicules par jour
- Accès rapide à l'I-65 et à Long Hollow Pike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 & 5 | 435 – 924 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 122 462 € /an 10 205 € /mois | Triple net (NNN) |
900 Conference Dr - 1er étage – Bureau 4 & 5
This space features an open floorplan, with restrooms, rear storage room, great Interstate 65 and Conference Dr visibility. The space size with the rear storage room is approxoimately 9,948 SqFt. **The Quoted Rental rates are on AS IS space condition basis + the leasing of all 9,948 SqFt with rear storage room. *Rental Rates and CAM/Opex are subject to change. *POTENTIAL SUBDIVIDE OPTION AVAILABLE FOR THE RIGHT RETAIL or OTHER SELECTIVE USES, Subject to Ownership approval, lease terms, and credit and financial approval. * Minimum subdivide size: 4,685 Sq Ft. to 5,263 Sq. Ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d'étage ouvert
- Espace rare disponible dans le Music City Center
- Tarifs de location inférieurs à ceux du marché
- Visibilité de l'Interstate 65
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amedisys
- Santé
- 873
- National
- Ascension Saint Thomas
- Santé
- 35
- Local
- Chef's Market
- Restaurant
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Results Physiotherapy
- Santé
- 268
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amedisys | Santé | 873 | National |
| Ascension Saint Thomas | Santé | 35 | Local |
| Chef's Market | Restaurant | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Results Physiotherapy | Santé | 268 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace rare disponible au centre commercial Music City. Ce centre commercial de quartier attrayant est situé dans la banlieue nord de Nashville, à Goodlettsville. Dans un rayon de 14 miles du centre-ville de Nashville. Rejoignez les entreprises prospères de fitness, de restauration, de médecine, de bureau et de vente au détail dans ce centre commercial Music City ! Visibilité entre les États et accès rapide à Long Hollow Pike. Des entreprises nationales, régionales et locales occupent le centre commercial Music City. L'emplacement du centre commercial offre d'excellentes capacités de signalisation pour la publicité destinée aux plus de 101 300 voitures empruntant l'Interstate 65 par jour. *Loyer de départ inférieur au marché attractif pour cette zone.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Music City Outlets | 900 Conference Dr
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