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TRUIST BANK 900 E 1st St Local commercial 1 640 m² À vendre Vidalia, GA 30474 1 326 484 € (808,64 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu — Véritable bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, offrant au nouveau propriétaire une opportunité d'investissement passive
- Bien en deçà du coût de remplacement — La propriété est proposée à 99$ PSF. Bien en dessous du coût d'achat du terrain et de production d'un simil
- Loyer inférieur au marché — Le locataire paie actuellement 7,93$ PSF, avec des loyers du marché estimés entre 11$ et 13$ PSF
- Grande parcelle — La structure de ± 17 657 pieds carrés repose sur une température de ±2,09 AC, ce qui garantit une viabilité à long terme pour le réaménagement du site et une maximisation de sa valeur.
- Hausse de 10 % au cours des quatre périodes d'option restantes de 5 ans
- Façade et visibilité — La propriété possède plusieurs points d'entrée/sortie sur East 1st Street, offrant une exposition significative avec ±18 500 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 900 EAST 1ST LLC
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- Finance et assurances
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- Janv. 2015
Chez Truist, leur objectif est d'inspirer et de construire de meilleures vies et communautés. Cela se fait grâce à de véritables soins visant à améliorer les choses. Pour répondre aux besoins des clients, responsabiliser les collègues et dynamiser les communautés. Leur croyance en l'amélioration est au cœur de tout ce qu'ils font au quotidien. Ils forment une équipe unie par leur objectif, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens, c'est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent le monde pour le mieux. Les meilleurs incitent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de direction exécutive de Truist est composée de leaders expérimentés et diversifiés, déterminés à améliorer le sort de leurs clients, de leurs coéquipiers et de leurs communautés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 900 EAST 1ST LLC | - | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | Janv. 2015 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V2503501 | Évaluation des aménagements | 334 103 € |
| Évaluation du terrain | 114 402 € | Évaluation totale | 448 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
TRUIST BANK | 900 E 1st St
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