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900 E Atlantic 900 E Atlantic Blvd
Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Pompano Beach, FL 33060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 5 pâtés de maisons se trouve un développement récemment achevé par Invesca Development.
- Parking abondant pour les clients et les locataires.
- Idéalement situé à l'est de l'autoroute Dixie, entre l'I-95 et l'US1.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 93 m² | Négociable | 244,42 € /m²/an 20,37 € /m²/mois 22 708 € /an 1 892 € /mois | Plus électricité |
900 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 7
**PAS DE CHARGES COMMUNES (CAM)** ! Emplacement idéal sur Atlantic Boulevard près du centre-ville de Pompano - Ce centre commercial très fréquenté est entièrement occupé, à l'exception de cet espace disponible, et offre un grand parking à l'avant et à l'arrière. La surface disponible est de 93 m² (1,000 sq ft) pour 1 960 € par mois (2,060 $), plus taxes (actuellement 3 %), et **PAS DE CHARGES COMMUNES (CAM)** ; l'eau est incluse. Disponible aux alentours du 15 décembre 2024. L'espace est actuellement aménagé en bureau avec un long couloir séparant une zone avant propre et moderne d'une zone arrière plus petite, ainsi qu'un bureau spacieux situé entre les deux. Aucune des cloisons intérieures n'est porteuse, ce qui permet de transformer l'espace selon vos besoins. Il y a une salle de bain située à l'arrière et un évier supplémentaire (installation de plomberie supplémentaire) à la fin du couloir. Emplacement central avec une visibilité totale depuis Atlantic Boulevard, que ce soit par le trafic routier ou piétonnier ! Grâce à son emplacement privilégié au centre du centre commercial, cet espace est le premier magasin visible depuis l'entrée principale sur Atlantic Boulevard ! Le locataire doit être approuvé par le propriétaire. Veuillez ne pas déranger les autres locataires. Merci ! *Les restaurants, salons de coiffure/barbiers, produits de beauté, salons de massage, pharmacies, cliniques de physiothérapie, boutiques de cigarettes électroniques ou de bijoux ne sont pas autorisés en raison de conflits d'intérêts avec les locataires actuels. Les cabinets médicaux ne sont pas autorisés en raison de restrictions liées au zonage.*
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 900 E ATLANTIC BLVD , POMPANO BEACH, FL 33060
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 101,80 m le E Atlantic Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Stationnement | 85 Espaces | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 101,80 m le E Atlantic Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est idéalement situé à l'est de l'autoroute Dixie, entre l'I-95 et l'US1, et se situe entre le quartier East CRA en bord de mer et le quartier West CRA, récemment désigné centre-ville de Pompano Beach. Le nouveau centre-ville de Pompano change le centre de gravité de la circulation automobile et piétonne. Le 900 E Atlantic Blvd se trouve à seulement 5 minutes à pied d'Atlantic Plaza et bénéficie d'un emplacement idéal à l'est de l'autoroute Dixie, entre l'I-95 et l'US1.
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DMC Property Pro, LLC
900 E Atlantic | 900 E Atlantic Blvd
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