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Carriage Plaza Shopping Center 900 E Copeland Rd
Local d’activités 123 m² À louer Arlington, TX 76011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Volume élevé de trafic Drive-By
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 240 | 123 m² | 3-5 Ans | 163,24 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 20 033 € /an 1 669 € /mois | Triple net (NNN) |
900 E Copeland Rd - 2e étage – 240
Ceci concerne la Suite 240. En face de l'ascenseur. Éclairage LED haute luminosité pour le parking. Deux places de parking réservées sur le parking sont disponibles pour cette suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage de parking à LED à haute luminosité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CARRIAGE PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Accident & Injury
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Crystal Cleaners
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- Fancy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Image360
- Autres services
- 139
- National
- Mint Dentistry - North Arlington
- Médecin/Dentiste
- 81
- National
- Step By Step
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Accident & Injury | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Crystal Cleaners | - | - | - |
| Fancy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Image360 | Autres services | 139 | National |
| Mint Dentistry - North Arlington | Médecin/Dentiste | 81 | National |
| Step By Step | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 900 E COPELAND RD , ARLINGTON, TX 76011
| Espace total disponible | 123 m² | Façade | 213,36 m le E Copeland Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 877 m² |
| Stationnement | 551 Espaces | Surface totale du terrain | 4,19 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 551 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 213,36 m le E Copeland Rd |
| Surface commerciale utile | 5 877 m² |
| Surface totale du terrain | 4,19 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail de deux étages situé juste à côté du Chili's Bar & Grille. Situé au centre commercial Carriage Plaza à North Arlington, qui comprend ce bâtiment au 900, Chili's au 924, Supreme Hair & Beauty au 934 et Asian Buffet au 944. Beaucoup de visibilité et de circulation au volant. Panneau à locataires double face surdimensionné, visible dans toutes les directions de circulation à Collins & Copeland. L'éclairage du parc de stationnement et l'éclairage du soffite des aires communes sont des luminaires LED à haute luminosité. Un parking réservé aux clients locataires est disponible. Situé dans le quartier des divertissements Overlay et à proximité du stade des Cowboys de Dallas.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lanier Management LLC
Carriage Plaza Shopping Center | 900 E Copeland Rd
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