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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave Local commercial 1 130 m² 100 % Loué À vendre Ponca City, OK 74601 1 472 827 € (1 303,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé
- Corridor commercial très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement donne sur la rue East Prospect et se trouve à côté d'Aldi. L'établissement se trouve dans un couloir commercial très fréquenté et est entouré de détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Atwood, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
126 522 €
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112,00 €
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Autres revenus |
14 941 €
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13,23 €
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
141 463 €
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125,22 €
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Taxes |
10 181 €
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9,01 €
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Frais d’exploitation |
19 927 €
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17,64 €
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Total des frais |
30 108 €
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26,65 €
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Résultat net d’exploitation |
111 355 €
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98,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 126 522 € |
Annuel par m² | 112,00 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 14 941 € |
Annuel par m² | 13,23 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 141 463 € |
Annuel par m² | 125,22 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 10 181 € |
Annuel par m² | 9,01 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 19 927 € |
Annuel par m² | 17,64 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 30 108 € |
Annuel par m² | 26,65 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 111 355 € |
Annuel par m² | 98,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.
Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.
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- Services
- 141 m²
- 113,58 €
- Triple net
- Mars 2027
- K&K Nail & Spa
- Services
- 141 m²
- 119,54 €
- Brut modifié
- Mars 2028
Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou des appareils Invisalign, nous répondons à tous vos besoins en orthodontie.
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
- Vapor 100
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- 252 m²
- 94,27 €
- Brut modifié
- Févr. 2027
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 141 m² | 123,04 € | Triple net | Févr. 2028 | |
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Finance et assurances | 141 m² | 101,65 € | Triple net | Oct. 2025 | |
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Services | 141 m² | 113,58 € | Triple net | Mars 2027 | |
K&K Nail & Spa | Services | 141 m² | 119,54 € | Brut modifié | Mars 2028 | |
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Santé et assistance sociale | 172 m² | 113,58 € | Triple net | Févr. 2027 | |
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Hébergement et restauration | 141 m² | 132,51 € | Triple net | Déc. 2027 | |
Vapor 100 | - | 252 m² | 94,27 € | Brut modifié | Févr. 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation totale | 184 627 € | |
Évaluation du terrain | 35 395 € | Impôts annuels | 10 181 € (9,01 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 149 232 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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