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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave Local commercial 1 130 m² 100 % Loué À vendre Ponca City, OK 74601 1 472 827 € (1 303,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100 % occupé
  • Corridor commercial très fréquenté
  • Base de locataires stabilisée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce centre commercial occupé à 100 % (100 %) a une superficie de 12 160 pieds carrés et une base de locataires stabilisée. Certains locataires paient des loyers inférieurs à ceux du marché, il est donc possible d'augmenter les loyers lors du renouvellement du bail. La majorité des locataires occupent leurs locaux depuis plus de 10 ans. La propriété offre un bon mélange de locataires avec des détaillants nationaux et locaux en place.
L'établissement donne sur la rue East Prospect et se trouve à côté d'Aldi. L'établissement se trouve dans un couloir commercial très fréquenté et est entouré de détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Atwood, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 126 522 € 112,00 €
Autres revenus 14 941 € 13,23 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 141 463 € 125,22 €
Taxes 10 181 € 9,01 €
Frais d’exploitation 19 927 € 17,64 €
Total des frais 30 108 € 26,65 €
Résultat net d’exploitation 111 355 € 98,57 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 126 522 €
Annuel par m² 112,00 €
Autres revenus
Annuel 14 941 €
Annuel par m² 13,23 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 141 463 €
Annuel par m² 125,22 €
Taxes
Annuel 10 181 €
Annuel par m² 9,01 €
Frais d’exploitation
Annuel 19 927 €
Annuel par m² 17,64 €
Total des frais
Annuel 30 108 €
Annuel par m² 26,65 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 111 355 €
Annuel par m² 98,57 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 130 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 472 827 €
Prix par m²
1 303,73 €
Taux de capitalisation
7,56 %
RNE
111 355 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
C1-C - Commercial
Stationnement
200 Espaces (177,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
135 m le E Prospect Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 141 m²
  • 123,04 €
  • Triple net
  • Févr. 2028

Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.

  • Finance et assurances
  • 141 m²
  • 101,65 €
  • Triple net
  • Oct. 2025

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Services
  • 141 m²
  • 113,58 €
  • Triple net
  • Mars 2027
  • K&K Nail & Spa
  • Services
  • 141 m²
  • 119,54 €
  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Santé et assistance sociale
  • 172 m²
  • 113,58 €
  • Triple net
  • Févr. 2027

Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou des appareils Invisalign, nous répondons à tous vos besoins en orthodontie.

  • Hébergement et restauration
  • 141 m²
  • 132,51 €
  • Triple net
  • Déc. 2027

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Vapor 100
  • -
  • 252 m²
  • 94,27 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 141 m² 123,04 € Triple net Févr. 2028
Finance et assurances 141 m² 101,65 € Triple net Oct. 2025
Services 141 m² 113,58 € Triple net Mars 2027
K&K Nail & Spa Services 141 m² 119,54 € Brut modifié Mars 2028
Santé et assistance sociale 172 m² 113,58 € Triple net Févr. 2027
Hébergement et restauration 141 m² 132,51 € Triple net Déc. 2027
Vapor 100 - 252 m² 94,27 € Brut modifié Févr. 2027

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Equity Bank
Rib Crib
Chili's Grill & Bar
City National Bank
ColorTyme
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Perkins
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1990-15-026-02E-1-020-00
  • 1990-15-026-02E-1-022-00
Évaluation du terrain
35 395 €
Évaluation des aménagements
149 232 €
Évaluation totale
184 627 €
Impôts annuels
10 181 € (9,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33055378

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 E Prospect Ave, Ponca City, OK 74601

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