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100% Leased Investment Opportunity 900 Fairmont Rd Bureau 948 m² 100 % Loué À vendre Morgantown, WV 26501 4 689 307 € (4 948,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Bureaux 900 Fairmont Rd, Morgantown, WV 26501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location complète - Location à long terme
  • Bonne visibilité
  • Aire de stationnement hors rue
  • Accès rapide à l'autoroute
  • Entrée couverte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Black Diamond Realty a le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés une opportunité d'investissement dans des bureaux entièrement loués comprenant un bâtiment de 10 200 pieds carrés (+/-) pieds carrés le long de Fairmont Road à Morgantown, WV. Cette propriété est entièrement louée par Wise Path Recovery Centers (gérés par Ascension Recovery Services).
L'établissement est situé à l'intérieur des limites des villes de Morgantown et de Westover, à moins de 3 km du campus du centre-ville de l'université de Virginie-Occidentale, des boutiques et plus encore. L'établissement est situé à 500 mètres de la sortie 152 de l'I-79 et à 6,1 km de l'échangeur I-68/79. Le long de Fairmont Road, le trafic quotidien moyen est de 19 169 véhicules par jour. (Fourni par Esri et Data Axle, 2021).

PIÈCES JOINTES

900 Fairmont Road [Investment] - Marketing Flyer
900 Fairmont Road - Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 689 307 €
Prix par m²
4 948,56 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
316 528 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
948 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-Commercial - Commercial
Stationnement
50 Espaces (52,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-9-00300002 Évaluation des aménagements 353 742 €
Évaluation du terrain 133 478 € Évaluation totale 487 220 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-9-00300002
Évaluation du terrain
133 478 €
Évaluation des aménagements
353 742 €
Évaluation totale
487 220 €
(304) 413-4350 x123

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33272497

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Fairmont Rd, Morgantown, WV 26501

Le Bureau Bien à 900 Fairmont Rd, Morgantown, WV 26501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Black Diamond Realty pour plus d’informations.

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100% Leased Investment Opportunity | 900 Fairmont Rd
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Kim Licciardi, CCIM, SIOR-MA

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David Lorenze, CCIM, SIOR

(304) 685-3092

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Mark Nesselroad, Esq, MBA

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