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Dillingham Place 900 Front Ave
541 – 1 099 m² À louer Columbus, GA 31901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design moderne et fonctionnalités haut de gamme
- Abondance de lumière naturelle et hauts plafonds
- Plans d'étage étendus pour un aménagement polyvalent
- Emplacement privilégié à Columbus, en Géorgie, pour une visibilité maximale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 541 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 85 860 € /an 7 155 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – Ste A | 557 m² | Négociable | 111,56 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 62 184 € /an 5 182 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Situé au premier étage du bâtiment historique Garrett Joy, construit en 1900. La rénovation la plus récente date de 2006. Le parking comprend 50 places partagées avec le bâtiment Sol Loeb. Le parking municipal est adjacent au bâtiment, offrant un stationnement abondant. De grands espaces ouverts, idéaux pour un centre d'appels, un centre de données, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage – Ste A
Plan ouvert avec des murs en briques apparentes attrayants et des poutres en bois.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 900 FRONT AVE , COLUMBUS, GA 31901
| Espace total disponible | 1 099 m² | Surface commerciale utile | 2 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1883/2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 099 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 360 m² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez un potentiel sans précédent au 900 Front Ave, Columbus, GA. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'un espace commercial ultramoderne. Bénéficiant d'un design moderne, de plans d'étage étendus et d'aménagements polyvalents, la propriété constitue une toile idéale pour la personnalisation afin de répondre à une variété de besoins commerciaux. Les locataires apprécieront l'abondance de lumière naturelle, les hauts plafonds et les finitions haut de gamme, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Avec un grand parking, des dispositifs de sécurité avancés et un accès pratique aux principaux axes de transport, cet établissement est sur le point d'améliorer ses opérations et de laisser une impression durable. Découvrez la base parfaite pour réussir au 900 Front Ave.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Dillingham Place | 900 Front Ave
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