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900 Hayes Dr Local commercial 195 m² À louer Manhattan, KS 66502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense - Walmart Shadow Anchored
- Plan d'étage ouvert avec éclairage naturel
- 100 places de stationnement
- Corridor commercial majeur de Manhattan
- Grand espace commercial, 1 bureau, 2 toilettes, espace de rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 195 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 33 238 € /an 2 770 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Highly visible Skyview Commons retail center shadow anchored by Walmart. One available 2,100 sf open concept plan suite that has a large store front area, 1 office with one-way window, 2 restrooms and finished storage room with a floor mounted mop service sink. Two back doors leading to employee parking. Other Skyview tenants include Cox Communications, Express Employment, UMI Japanese Steakhouse, Element Nails Lounge, Vape 100, and Massage Manhattan. Abundant 100 parking spaces for customers and employees. Immediate area national retailers include Walmart, Hobby Lobby, Staples, Manards, Firestone, Goodyear and Orschlen Farm. Restaurants include Freddy's Frozen Custard, IHop, Dunkin Donuts, Pizza Hut and Taco Bell. Excellent Manhattan retail location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Centre commercial Walmart Shadow Ancored
- Nombre de trafic élevé
- Centre commercial de Manhattan
- Plan d'étage à concept ouvert
- 2 toilettes privées, bureau, rangement
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Ombre très visible du centre commercial Skyview Commons, ancrée par Walmart. Une suite à aire ouverte disponible de 2 100 pieds carrés qui comprend une grande façade de magasin, 1 bureau avec fenêtre à sens unique, 2 toilettes et un espace de rangement aménagé avec un évier de service à balai monté au sol. Deux portes arrière menant au parking des employés. Parmi les autres locataires de Skyview figurent Cox Communications, Express Employment, UMI Japanese Steakhouse, Element Nails Lounge, Vape 100 et Massage Manhattan. Abondant de 100 places de parking pour les clients et les employés. Les détaillants nationaux de la région immédiate incluent Walmart, Hobby Lobby, Staples, Manards, Firestone, Goodyear et Orschlen Farm. Les restaurants incluent Freddy's Frozen Custard, iHop, Dunkin Donuts, Pizza Hut et Taco Bell. Excellent emplacement commercial à Manhattan !
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
900 Hayes Dr
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