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900 Long Lake 900 Long Lake Rd Bureau 216 – 579 m² À louer New Brighton, MN 55112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offre un accès direct et une visibilité depuis les autoroutes I-35W et I-694, permettant de rejoindre les villes jumelles en moins de 15 minutes.
- Les locataires peuvent développer leur marque grâce à une signalisation autoroutière très visible destinée aux grands locataires.
- Les aires communes entièrement rénovées offrent un environnement de travail modernisé ainsi qu'un nouveau stationnement, un nouveau toit et un nouvel aménagement paysager.
- Les entreprises peuvent travailler avec des architectes internes pour concevoir et personnaliser entièrement les suites en fonction de leurs besoins spécifiques.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 362 m² | Négociable | 158,53 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 57 411 € /an 4 784 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 216 m² | Négociable | 158,53 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 34 302 € /an 2 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,53 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 57 411 € /an 4 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,53 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 34 302 € /an 2 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
3e étage, bureau 340
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Le 900 Long Lake offre la possibilité de personnaliser entièrement les suites qui offrent une vue imprenable sur le lac et un accès immédiat à l'autoroute 694. L'immeuble de bureaux de trois étages et de 67 159 pieds carrés a fait l'objet de récentes rénovations en 2019 qui ont transformé ses espaces communs intérieurs en un espace lumineux et modernisé agrémenté de belles finitions. Les locataires peuvent compléter ces mises à jour en utilisant l'allocation d'amélioration disponible pour les locataires et en travaillant avec l'architecte interne pour concevoir entièrement une suite qui répond à leur vision unique de l'espace de travail idéal. Une fois les unités construites comme ils le souhaitent, les employés pourront profiter de la vue sur Long Lake et de la proximité de nombreuses destinations commerciales situées à moins de 10 minutes en voiture, notamment Rosedale Center, un centre commercial local proposant des magasins de base tels que H&M, Macy's et Forever 21. Des sites favoris tels que Bed Bath & Beyond, Dick's Sporting Goods, Best Buy et Kohl's sont disponibles pour les amateurs de shopping, le tout dans une communauté dont le revenu familial moyen est de 96 230 dollars à moins d'un kilomètre de la propriété. Il est aussi facile de se rendre à l'établissement en 1, 2 ou 3 minutes en raison de sa proximité et de sa visibilité depuis l'I-694, qui permet de relier les conducteurs au centre-ville de Minneapolis en 15 minutes et au centre-ville de Saint-Paul en seulement 12 minutes. Des suites personnalisées et connectées offrant une vue imprenable sur le lac sont disponibles au 900 Long Lake.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Signalisation
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| North Memorial Health | Soins intensifs | 16 min en voiture | 10,4 mi |
| Hennepin County Medical Center | Soins intensifs | 16 min en voiture | 10,9 mi |
| University of Minnesota Medical Center, Fairview | Soins intensifs | 16 min en voiture | 11 mi |
| Children's Hospitals & Clinics of Minnesota | Pour enfants | 17 min en voiture | 11,2 mi |
| Abbott Northwestern Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 11,5 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Exchange Food & Drink | Américain | €€ | 19 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Aaron Barnard, Senior Director
Sa pratique inclut la représentation des locataires et la représentation des propriétaires. Il a participé à la location de plus de 6,6 millions de pieds carrés de produits de bureau/médicaux et à usage mixte, concluant des transactions portant sur plus de 4,5 millions de pieds carrés pour une contrepartie totale brute de plus de 355 millions de dollars.
Ryan Hampson, Senior Associate
Ryan se spécialise dans tous les domaines des immeubles de bureaux, en se concentrant principalement sur le crédit-bail d'agence. L'expertise dans le domaine de pratique comprend les programmes de stratégie de location et de marketing, les conseils d'amélioration des équipements, les négociations de bail ainsi que les analyses et études de marché. En ce qui concerne la représentation des locataires et des acheteurs, il possède de l'expérience dans la sélection de sites, l'analyse comparative, l'analyse des investissements et les négociations de location.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Ryan a travaillé pendant 7 ans dans le secteur des services financiers. Une solide expérience financière a été intégrée à son rôle actuel et lui a permis de dépasser constamment les objectifs financiers et opérationnels de ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ATWATER GROUP
Présenté par
900 Long Lake | 900 Long Lake Rd
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