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Settlers Corner 900 Main St
Bureau 152 – 403 m² À louer Oregon City, OR 97045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 bureaux privés
- Grand espace de travail communautaire
- Stationnement
- Zone de réception
- Toilettes privées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 251 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 152 m² | 1-5 Ans | 174,51 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 26 524 € /an 2 210 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 106
Ce spacieux bâtiment commercial, situé au cœur du centre-ville d'Oregon City, offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et polyvalent. S'étendant sur 152 m², cet espace de bureau comprend deux bureaux privés, un hall d'accueil/réception accueillant, ainsi qu'une grande salle de conférence/espace de bureau ouvert. Profitez de la commodité de toilettes privées, d'un parking et d'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement stratégique de la propriété garantit un accès facile aux commodités et aux transports, ce qui en fait une option attrayante tant pour les employés que pour les clients. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise au sein d'une communauté dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jeff Edmondson au (503)780-3030.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de travail
- Deux places de stationnement pour les employés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 900 MAIN ST , OREGON CITY, OR 97045
| Espace total disponible | 403 m² | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1917/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment commercial spacieux, situé au cœur du centre-ville d'Oregon City, offre une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et polyvalent. D'une superficie de 1 636 pieds carrés, cet espace de bureau comprend deux bureaux privés, un hall d'accueil/zone de réception accueillant et une salle de conférence aux dimensions généreuses et un bureau ouvert. Profitez de la commodité des toilettes privées, du parking et de l'espace de rangement supplémentaire. L'emplacement stratégique de l'établissement garantit un accès facile aux commodités et aux transports, ce qui en fait une option attrayante pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une communauté florissante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jeff Edmondson au (503) 780-3030.
- Enseigne sur pylône
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Settlers Corner | 900 Main St
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