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BLACKSMITH STUDIO 900 Middle St
Bureaux/Local commercial 89 m² À louer Pittsburgh, PA 15212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment historique est chargé d'histoire et se distingue en termes de qualité et de type de bâtiment. Rien de tel, tout simplement.
- Cet espace est ensoleillé et les plafonds sont hauts avec un plan de loft ouvert. Les finitions sont intemporelles.
- Les gens aiment visiter cet espace et il y a beaucoup de choses amusantes à faire dans la région.
- Le bâtiment est situé à un coin de rue à seulement 2 pâtés de maisons de toutes les principales autoroutes de Pittsburgh et à seulement 5 minutes du quartier culturel du centre-ville.
- L'espace a un plan d'étage dynamique avec un loft et des escaliers en acier personnalisés, des briques peintes et des conduits en spirale apparents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 89 m² | 3,91 - 4,88 m | Négociable | 246,45 € /m²/an 20,54 € /m²/mois 21 980 € /an 1 832 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES Le loft studio au 900 Middle Street offre un espace ouvert avec un caractère historique qui vous fera, ainsi que vos invités, vous sentir bien d’y être. LE MEILLEUR EMPLACEMENT À PITTSBURGH En voiture, le loft studio au 900 Middle Street se trouve à quelques minutes de toutes les grandes artères de Pittsburgh ! Aucun autre endroit en ville ne bénéficie d’un tel avantage logistique. Mais ce n’est pas tout : le 900 Middle Street est situé à Deutschtown, l’un des quartiers les plus dynamiques de Pittsburgh. Il se trouve dans une communauté piétonne et adaptée aux vélos, à quelques pas du marché fermier d’Allegheny Commons, du Northside Music Festival et d’événements musicaux en direct presque chaque semaine, accessibles à pied ! Le quartier dispose également d’un district commercial à seulement 2 rues et est situé à moins de 5 rues d’un parc historique de 90 acres, à 15 minutes à pied du Strip District, à 25 minutes à pied du quartier culturel du centre-ville de Pittsburgh, à 10 minutes à pied du sentier de la rivière Allegheny, du PNC Park, du Heinz Field et du Carnegie Science Center, à 10 minutes à pied de l’Aviary, du Musée des Enfants, du Mattress Factory, de City of Asylum, du Musée Warhol, de NOVA Place, de Fig N Ash, de Siempre Algo et bien plus encore ! OPTIONNEL Un terrain adjacent à la maison est disponible pour un stationnement hors rue, avec un bail négociable. La facture d’eau restera au nom du propriétaire, le locataire contribue seulement 50 € pour couvrir une partie des coûts, qui sont toujours supérieurs à 50 €. Le locataire devra payer la facture d’électricité, qui inclut tous les appareils, le chauffage et la climatisation. Des baux de moins d’un an sont disponibles avec un léger supplément.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,91 - 4,88 m
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plan ouvert dans un bâtiment historique avec des détails personnalisés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 900 MIDDLE ST , PITTSBURGH, PA 15212
| Espace total disponible | 89 m² | Année de construction/rénovation | 1860/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Suismon St |
| Surface commerciale utile | 89 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 89 m² |
| Année de construction/rénovation | 1860/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | Suismon St |
À PROPOS DU BIEN
Ancien atelier de forgeron et de fabrication de chocolat, ce bâtiment a été rénové en 2005 et 2019 pour répondre aux besoins actuels en matière d'espaces flexibles. Cet espace intemporel possède un haut plafond avec une mezzanine et un espace de travail de plain-pied avec une kitchenette adjacente et des toilettes avec douche. L'espace est idéal pour les réunions et les espaces de travail et conviendrait parfaitement à une petite entreprise qui souhaite réduire ses effectifs avec un centre central pour les réunions et un espace de travail flexible. Les clients et les employés apprécient l'emplacement novateur et le caractère historique du bâtiment. Sans oublier que tous les restaurants et bars sont accessibles à pied. Un laissez-passer de stationnement annuel est disponible au prix de 20$ par an. Une autre place de parking peut être louée pour 100$ par mois, et le stationnement quotidien est gratuit jusqu'à 2 heures.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Charlie Town Capital
BLACKSMITH STUDIO | 900 Middle St
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