900 N Thunderbird Way Industriel/Logistique 3 883 m² À vendre Portland, OR 97227 4 494 476 € (1 157,37 €/m²) Taux de capitalisation 1,53 %

Kidder Mathews a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement unique sur le front de mer de Portland avec vue sur le centre-ville et située en face du MODA Center et à quelques pas du tramway.
La propriété est désormais disponible pour un acheteur propriétaire/utilisateur en plus d'être une excellente opportunité d'investissement. Un propriétaire/occupant pourrait occuper la totalité de cette propriété et percevoir des revenus grâce au panneau d'affichage. La propriété comprend un espace de jardin, un espace de magasin et un quai en eau profonde entièrement fonctionnel pour l'expédition.
Cette propriété présente un énorme potentiel de croissance future en tant que réaménagement à usage mixte et résidentiel avec connectivité au Rose Quarter, à proximité du tramway et offrant une vue imprenable sur les toits de Portland et la rivière Willamette et offrant un revenu intermédiaire à l'acheteur en attendant un futur réaménagement. La propriété est actuellement zonée industrielle (IG1) mais est entourée d'une propriété zonée CxD (à usage mixte), ce qui en fait une opportunité idéale pour un rezonage. La limite de propriété se jette dans la rivière Willamette, ce qui permet le développement du front de mer s'étendant vers l'extérieur au-dessus de la rivière avec accès au quai. C'est assez unique le long de la rivière Willamette de posséder une propriété au bord de la rivière en toute simplicité. Avec le parc Tom McCall Water au bord de l'eau sur le côté ouest et l'autoroute I-5 sur le côté est, très peu de propriétés au bord de l'eau offrent une vue directe sur les toits du centre-ville de Portland. Cette propriété offre ces vues incroyables et se trouve également à côté du Moda Center, qui propose des transports en commun (tramway), des restaurants, des hôtels et des commodités à proximité à distance de marche. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite percevoir des revenus tout en travaillant à la réalisation de sa vision à long terme de la propriété.
Le site comprend l'un des plus grands panneaux d'affichage de la ville de Portland loué à Lamar Advertising et fait face au Moda Center et au Central Eastside de Portland.