900 Old Lytton Springs Rd. 900 Old Lytton Springs Rd Terrain 3,26 ha À vendre 551 759 € Lockhart, TX 78644

Bienvenue au 900 Old Lytton Springs Rd, sur 8 064 acres, à seulement 20 minutes de la Tesla Gigafactory et de l'aéroport international Austin-Bergstrom, et à 5 minutes de Lockhart, la capitale du barbecue au Texas ! Situé juste à côté de l'US 183 et de la route à péage 130, cet établissement se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin et à quelques minutes du célèbre barbecue que la ville de Lockhart a à offrir ! Le terrain comprend un étang de 1,5 acre rempli d'achigan, de poisson-chat et de perche. L'étang mesure 22 pieds de profondeur à sa plus grande profondeur et abrite des achigans à grande bouche et des poissons-chats bleus ! Des pacaniers centenaires parsèment le terrain autour de Dry Creek, qui serpente dans la partie sud de la propriété. Certains arbres de noix de pécan ont été mesurés et estimés entre 113 et 208 ans ! Les travaux et les mises à jour récents comprennent la couverture de la zone de cloison avec du calcaire, le défrichage des broussailles le long du ruisseau et de la route, et la construction d'une belle nouvelle entrée fermée. Trois sites de construction différents sont disponibles sur ce terrain, tous entourés d'arbres d'ombrage matures. Vous pouvez construire parmi les chênes rouges, les chênes verts et les ormes à l'extrémité nord de la propriété, près d'Old Lytton Springs Road, ou le long de la crête au-dessus de l'étang parmi les ormes et les pacanes, ou même sur la cloison si vous le souhaitez. Chaque site vous offre une vue imprenable et tranquille sur l'étang et la campagne paisible. L'établissement abrite une faune abondante, notamment des cerfs, des dindes, des colombes et des oiseaux aquatiques. Aucune restriction connue sur le terrain, les possibilités de vous l'approprier sont infinies. La propriété fait actuellement l'objet d'une évaluation agricole afin de réduire vos impôts. L'électricité est disponible sur place, ainsi qu'une ligne d'alimentation en eau le long du chemin Old Lytton Springs. Un nouveau levé est inclus, avec la possibilité d'acheter la parcelle sœur adjacente de 7,41 acres au 1000 Old Lytton Springs Rd. Une servitude de 25 pieds longe la limite sud, accessible uniquement par un voisin.