900 Old River Rd
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900 Old River Rd Bureau 53 179 m² Inoccupé À vendre Bakersfield, CA 93311
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au sud-ouest de Bakersfield
- Cafétéria et hôtel de ville entièrement opérationnels
- Large data center with raised flooring.
- Plaques de sol de grandes dimensions pour les utilisateurs professionnels
- Grande accessibilité à pied aux commerces de détail et aux restaurants
- Adjacent to California State University Bakersfield, Mercy Hospital, and US Post Office.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 900 Old River Road représente 572 414 pieds carrés bruts, un immeuble de bureaux de classe A de 4 étages de taille moyenne, plus un sous-sol/sous-sol de 100 000 pieds carrés. Le bâtiment est situé dans le sous-marché le plus prisé de la région métropolitaine de Bakersfield. Le bâtiment a été construit et développé en 1995. La propriété est extrêmement bien entretenue par son personnel interne composé de 3 ingénieurs du bâtiment et de gestionnaires immobiliers sur place.
Le bâtiment est actuellement entièrement loué jusqu'à la fin de 2023, bien que les acheteurs propriétaires-utilisateurs aient la possibilité de libérer immédiatement tous les espaces de ce bâtiment.
Le bâtiment est actuellement entièrement loué jusqu'à la fin de 2023, bien que les acheteurs propriétaires-utilisateurs aient la possibilité de libérer immédiatement tous les espaces de ce bâtiment.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
53 179 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1995
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
10 636 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
13,35 ha
Zonage
C-O - Bureau commercial et professionnel
Stationnement
1 568 Espaces (29,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Atrium
- Sous-sol
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 9 079 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 9 811 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 11 376 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 11 332 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 11 581 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 9 079 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 811 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 11 376 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 11 332 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 11 581 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Surface | 9 079 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Surface | 9 811 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 11 376 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 11 332 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 11 581 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 052 158 € | |
| Évaluation du terrain | 8 046 029 € | Évaluation totale | 13 098 188 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 046 029 €
Évaluation des aménagements
5 052 158 €
Évaluation totale
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