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Value-Add Shopping Center -60% Occupied 900 Route 376 Local commercial 3 083 m² 100 % Loué À vendre Wappingers Falls, NY 12590 4 114 473 € (1 334,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %

Immeubles de commerce 900 Route 376, Wappingers Falls, NY 12590

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 36,819 SF Value-Add Shopping Center - Property is 60% Occupied
  • 2007 Construction With 658 of Frontage Along Route 376
  • Offering Consists of 14 Stores (9 Leased) With Parking for 308 Cars
  • Less Than a 90-Minute Drive From NYC - 75 Miles North of the City - Average Household Income of $140K in a 5-Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nesheiwat Square is a 36,819 square foot, multi-tenant shopping center located along Route 376 in Wappingers Falls, NY. The property rests on a 4.94-acre lot, with parking for 308 cars that was constructed brand new in 2007. This is a value-add retail opportunity. The offering consists of 14 storefronts, and the site is currently 60% occupied.
The offering is anchored by TEG Credit Union and Pulse MD Urgent Care. TEG Credit Union is a Poughkeepise, NY-based federally chartered credit union with $305M in assets and 36,000 members. They have eight branches throughout the Hudson Valley. This site has a drive thru. Pulse MD Urgent Care has eight locations, seven in the New York Hudson Valley, and one unit in Florida. They provide comprehensive urgent care medical services seven days a week.
Neshwiat Plaza is located on Route 376 in Wappingers Falls, New York, a village in Dutchess Country located exactly 75 miles north of New York City, 50 miles north of White Plains, and 35 miles from Danbury, CT. The offering is surrounded by local retailers, as well as Van Wyck Junior High School (843 students) and numerous community businesses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 114 473 €
Prix par m²
1 334,77 €
Taux de capitalisation
5,31 %
RNE
218 454 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
B1
Stationnement
308 Espaces (99,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
201 m le Route 376

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 132800-6358-02-793593-0000 Évaluation des aménagements 2 600 055 €
Évaluation du terrain 1 505 295 € Évaluation totale 4 105 350 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
132800-6358-02-793593-0000
Évaluation du terrain
1 505 295 €
Évaluation des aménagements
2 600 055 €
Évaluation totale
4 105 350 €
(917) 539-0402

CONTACT

  • Scott Plasky
    Scott Plasky

  • ID de l’annonce: 35205442

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Route 376, Wappingers Falls, NY 12590

Le Local commercial Bien à 900 Route 376, Wappingers Falls, NY 12590 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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