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900 S College Ave Local commercial 74 m² À vendre College Place, WA 99324 1 054 281 € (14 328,51 €/m²) Taux de capitalisation 3,81 %

Immeubles de commerce 900 S College Ave, College Place, WA 99324

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Extérieur en stuc et maçonnerie
  • ArTÈRE principale de College Place/Trafic piétonnier/Près de l'université
  • Près de l'université
  • Toit en métal
  • Près des commerces et des quartiers résidentiels

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, les taxes et les assurances. La vente est soumise au bail de 10 ans existant avec une option de 10 ans. Il reste 8,5 ans pour le premier bail. Le bail de 10 ans existant comporte une clause d'inflation intégrée de 3 % par an.
Le bâtiment a environ 1,5 an et est conçu pour nécessiter très peu d'entretien. La terrasse extérieure en acier/béton nécessite peu ou pas d'entretien. Le bail est un bail NNN modifié. Le propriétaire paie les impôts fonciers et les assurances. Le locataire est responsable de tous les services publics, de l'entretien et de sa part d'assurance.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 054 281 €
Prix par m²
14 328,51 €
Taux de capitalisation
3,81 %
RNE
40 118 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Le zonage doit être vérifié par l'acheteur
Stationnement
5 Espaces (67,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le College Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
  • Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Banner Bank
MOD Pizza
the Human Bean

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 350735602521 Évaluation totale 283 135 € (2024)
Évaluation du terrain 40 712 € (2024) Impôts annuels -1 € (-0,01 €/m²)
Évaluation des aménagements 242 423 € (2024) Année d’imposition 2022 Payable 2022

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
350735602521
Évaluation du terrain
40 712 € (2024)
Évaluation des aménagements
242 423 € (2024)
Évaluation totale
283 135 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
(949) 769-1726

CONTACT

  • Steve Shulman
    Steve Shulman
  • SJP, LLC

  • ID de l’annonce: 29577475

  • Date de mise sur le marché: 21/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 S College Ave, College Place, WA 99324

Le Local commercial Bien à 900 S College Ave, College Place, WA 99324 est actuellement disponible à vendre. Contactez SJP, LLC pour plus d’informations.

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Aerial Northeast Corner
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Aerial North Side Intersection
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Front and Drive-Thru
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Rear Parking/Planter/Deck
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East Side - Front
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Outside Lighting
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Drive-Thru
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Upstairs Seating Deck
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Walk-Up Window
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Outside Seating
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Drive-Thru WIndow
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North Side Seating
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Outside Seating
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Outside Seating
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Drive-Thru
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Drive-Thru
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Bike Rack/ Planter
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Entry to Drive-Thru
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Upstairs Deck Seating
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Upstairs Deck Seating
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Coffee Maker and Supplies
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Sink
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Walk-Up WIndow
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Hard Counter Surfaces
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Refrigeration Units
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Hard Counter Island
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Sink/Ice Maker
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Hard Surface Counters
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Large Work Space
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Interior Drive-Thru Window
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Lighting/Interior Windows
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Interior Bathroom

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