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Balboa Nordhoff Center 9000-9046 Balboa Blvd
Local commercial 103 – 1 141 m² À louer Northridge, CA 91325
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée.
- Accès facile à l'autoroute.
- Situé au centre de la ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 743 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9000 | 155 m² | 3,05 m | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 9010 | 140 m² | 3,05 m | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 9026 | 103 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage
CVS s'agrandit et se relocalise au sein du Balboa Nordhoff Center. Leur espace actuel de 8 000 pieds carrés est disponible à la location pour une occupation en mars 2025.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 9000
1664 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
- Lumière naturelle.
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 9010
1507 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
- Lumière naturelle.
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 9026
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BALBOA NORDHOFF CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 804
- National
- Bank of the West
- Banque
- 1 399
- International
- California Bowl
- Restaurant
- 1
- Local
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 620
- National
- EyeCare Optometric Center of Northridge
- Optique
- 1
- Local
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 280
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 804 | National |
| Bank of the West | Banque | 1 399 | International |
| California Bowl | Restaurant | 1 | Local |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 620 | National |
| EyeCare Optometric Center of Northridge | Optique | 1 | Local |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 280 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9000-9046 BALBOA BLVD , NORTHRIDGE, CA 91325
À PROPOS DU BIEN
Situé au SEC de l'intersection principale et très fréquentée de Balboa et Nordhoff à Northridge. Situé en face de Target et à 3 km à l'est du Northridge Fashion Center et de Cal State Northridge. La rénovation de la façade et de la façade du magasin est actuellement en cours et devrait être achevée en août 2022. La phase II de la rénovation devrait être achevée à l'été 2023.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Balboa Nordhoff Center | 9000-9046 Balboa Blvd
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