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Paseo Sepulveda 9000-9054 Sepulveda Blvd
Local commercial 111 – 344 m² À louer North Hills, CA 91343
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Prime Retail
- Excellente visibilité dans les rues
- Stationnement abondant avec points d'entrée multiples
- Disponible pour occupation immédiate
- Opportunité de signalisation des bâtiments
- Excellente combinaison de locataires : Starbucks Coffee, Panda Express, Marshalls, Bank of America, Subway, Cold Stone Creamery et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9038 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9046 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9012-9054 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 9038
À Louer : Centre Commercial de Premier Choix dans un Emplacement Excellent de la Vallée de San Fernando Caractéristiques du bien : espace signalisé disponible de 111 à 232 m² ; potentiel pour un espace restaurant (piège à graisse disponible). Excellente combinaison de locataires – Starbucks Coffee, Panda Express, Marshalls, Bank of America, Subway, Cold Stone Creamery, cabinet dentaire, et bien plus encore ; Disponible pour une occupation immédiate ; Visibilité exceptionnelle depuis la rue ; Opportunité de signalétique sur le bâtiment ; Parking abondant ; Multiples points d'entrée ; Fort trafic de véhicules et de piétons ; Situé sur un axe majeur. Le bien est situé dans un emplacement de premier choix de la Vallée de San Fernando, à une intersection signalée avec des données démographiques excellentes. Accès immédiat aux autoroutes 101 et I-405. Fort trafic de véhicules et de piétons.
- Espace en extrémité très recherché
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
9012-9054 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 9046
À Louer : Centre Commercial de Premier Choix dans un Emplacement Idéal de la Vallée de San Fernando Caractéristiques de la propriété : espace signalé disponible de 1 200 à 2 500 pieds carrés ; potentiel pour un restaurant (trappe à graisse disponible). Excellente combinaison de locataires – Starbucks Coffee, Panda Express, Marshalls, Bank of America, Subway, Cold Stone Creamery, cabinet dentaire et bien plus encore. Disponible pour une occupation immédiate. Visibilité exceptionnelle depuis la rue ; possibilité d'enseigne sur le bâtiment ; parking abondant ; multiples points d'entrée ; flux important de véhicules et de piétons. Situé sur un axe routier majeur. La propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix dans la Vallée de San Fernando, à une intersection avec feux de signalisation et une excellente démographie. Accès immédiat aux autoroutes 101 et I-405. Flux important de véhicules et de piétons.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9000-9054 SEPULVEDA BLVD , NORTH HILLS, CA 91343
| Espace total disponible | 344 m² | Façade | Sepulveda Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 684 m² |
| Stationnement | 321 Espaces | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 321 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Sepulveda Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 684 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
À louer : Centre commercial de premier ordre dans un excellent emplacement dans la vallée de San Fernando La propriété comprend : 1 200 à 2 500 pieds carrés d'espace signalisé disponible ; espace de restauration potentiel (piège à graisse disponible) Excellent mélange de locataires : Starbucks Coffee, Panda Express, Marshalls, Bank of America, Subway, Cold Stone Creamery, Dental, etc. ; Disponible pour occupation immédiate ; Excellente visibilité sur la rue ; Possibilité de signalisation des bâtiments ; Stationnement abondant ; points d'entrée multiples ; trafic de véhicules lourds et piétons ; Situé sur une artère principale. La propriété est située dans un emplacement privilégié de la vallée de San Fernando, à une intersection signalée avec une excellente démographie. Accès immédiat à l'autoroute 101 et à l'I-405. Nombre de véhicules lourds et de piétons.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Paseo Sepulveda | 9000-9054 Sepulveda Blvd
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