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Glenwood Plaza 9000-9078 Metcalf Ave Local commercial 276 – 1 269 m² À louer Overland Park, KS 66212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 46 000 voitures par jour à cette intersection, qui est l'une des plus fréquentées du comté de Johnson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 992 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 103 300 € /an 8 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 276 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 41 855 € /an 3 488 € /mois | Triple net (NNN) |
9012-9078 Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9012-9078 Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 8
-2,500 SF up to 16,180 SF of contiguous space available -Join Panda Express, Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, and many others -Excellent visibility and signage to Metcalf Avenue & 91st Street -46,000 cars per day at this intersection which is among the highest traffic counts in Johnson County -Prime infill site located in the heart of Johnson County, Kansas
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Wal-Mart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
¦ 2 500 pieds carrés jusqu'à 16 180 pieds carrés d'espace contigu disponible ¦ Rejoignez Panda Express, Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree et bien d'autres ¦ Excellente visibilité et signalisation sur l'avenue Metcalf et la 91e rue ¦ 46 000 voitures par jour à cette intersection, qui est l'une des plus fréquentées du comté de Johnson ¦ Site intercalaire de premier ordre situé au cœur du comté de Johnson, au Kansas
- Restaurant
- Signalisation
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Glenwood Plaza | 9000-9078 Metcalf Ave
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