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Richland Corporate Centre 9001-9003 Airport Fwy Bureau 89 – 2 627 m² Immeuble 4 étoiles À louer North Richland Hills, TX 76180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Campus de bureaux récemment rénové de deux bâtiments dans le quartier prospère du nord-est de Fort Worth, doté de bureaux haut de gamme et d'équipements modernes.
- Les rénovations ayant été achevées en 2019, le complexe comprend de nouveaux halls d'entrée, un centre de conférence, une épicerie à service complet et des espaces communs astucieusement conçus.
- Idéalement situé à côté de restaurants accessibles à pied et à cinq minutes en voiture du North East Mall et des centres commerciaux environnants.
- Profitez de trajets sans tracas avec un accès immédiat à l'Airport Freeway, à 1,6 km du NE Loop 820, et un vaste parking en surface et dans un garage.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1st floor space with a direct entrance and visitor parking outside of the space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Accès facile
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
Suite G240 is mostly an open layout with 1 corner office, a conference room, an IT/storage room, and an open break area with a sink. The space is easily accessible and gets a lot of natural light since it is located on a corner. Furniture is available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de pause privé
- Parking couvert
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Accès pratique
- Meublé
Ground level space with easy access and parking close to the entry.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
-Located in 9003 Airport Fwy -The size of the space is 9,378 RSF -The space can be split into 4,073 RSF and 5,305 RSF sections
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Excellent space located on a corner with plenty of natural light. The space is move in ready and is built out with Class A finishes. Electricity is $1.63/SF annually.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Lumière naturelle
- Prêt à emménager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Bureau d'angle
- Superbes vues
Suite 825 has excellent views and is located on the elevator lobby. The layout consists of 5 offices, 1 conference room, a break room, and 2 interior rooms for storage or IT.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Excellent top-floor space with great views and elevator lobby exposure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Exposition dans le hall des ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Espace au dernier étage
- Excellentes vues
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 267 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 60 735 € /an 5 061 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau G140 | 89 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 18 629 € /an 1 552 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau G240 | 265 m² | 3-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 55 113 € /an 4 593 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau G250 | 144 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 30 081 € /an 2 507 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau G270-275 | 378 – 871 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 181 414 € /an 15 118 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 7e étage, bureau 770 | 346 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 78 631 € /an 6 553 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 825 | 207 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 46 976 € /an 3 915 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 437 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 99 164 € /an 8 264 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 60 735 € /an 5 061 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau G140
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 18 629 € /an 1 552 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau G240
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 55 113 € /an 4 593 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau G250
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 30 081 € /an 2 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau G270-275
| Surface |
| 378 – 871 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 181 414 € /an 15 118 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
7e étage, bureau 770
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 78 631 € /an 6 553 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 825
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 46 976 € /an 3 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 99 164 € /an 8 264 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 125
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor space with a direct entrance and visitor parking outside of the space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accès facile
1er étage, bureau G140
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau G240
| Surface | 265 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite G240 is mostly an open layout with 1 corner office, a conference room, an IT/storage room, and an open break area with a sink. The space is easily accessible and gets a lot of natural light since it is located on a corner. Furniture is available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace de pause privé
- Accès pratique
- Parking couvert
- Meublé
1er étage, bureau G250
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground level space with easy access and parking close to the entry.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau G270-275
| Surface | 378 – 871 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
-Located in 9003 Airport Fwy -The size of the space is 9,378 RSF -The space can be split into 4,073 RSF and 5,305 RSF sections
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
7e étage, bureau 770
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent space located on a corner with plenty of natural light. The space is move in ready and is built out with Class A finishes. Electricity is $1.63/SF annually.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
- Bureau d'angle
- Prêt à emménager
- Superbes vues
8e étage, bureau 825
| Surface | 207 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 825 has excellent views and is located on the elevator lobby. The layout consists of 5 offices, 1 conference room, a break room, and 2 interior rooms for storage or IT.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
9e étage, bureau 900
| Surface | 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Excellent top-floor space with great views and elevator lobby exposure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace au dernier étage
- Exposition dans le hall des ascenseurs
- Excellentes vues
APERÇU DU BIEN
Le Richland Corporate Centre est un complexe de bureaux locatif de classe A de 147 425 pieds carrés, composé de deux bâtiments, doté d'un service bancaire au volant, situé dans le sous-marché de bureaux Mid-Cities de Dallas/Fort Worth, l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques des États-Unis. Le Richland Corporate Centre a été rénové de 2017 à 2019. Les rénovations comprennent de nouveaux halls d'entrée dans les bâtiments 9001 et 9003 et une nouvelle signalisation extérieure des monuments 9001. Le Richland Corporate Centre dispose également d'une nouvelle épicerie et d'un nouveau coin salon, d'un nouveau centre de conférence, d'espaces communs rénovés dans tous les bâtiments et de nouvelles œuvres d'art dans les halls des deux bâtiments. L'établissement est le meilleur immeuble de bureaux du sous-marché des bureaux Mid-Cities. Il prospère grâce à son emplacement à proximité du campus nord-est du Tarrant County College, du centre de conférences Hurst et de nombreux commerces, hôtels et restaurants dans les environs, ainsi que de l'accès à proximité de l'aéroport international DFW.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Associa PM of North TX
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Federated Insurance Company
- Finance et assurances
- 1er
- Frost Bank Airport Freeway Financial Center
- Finance et assurances
- 2e
- Guild Mortgage
- Finance et assurances
- 6e
- NTE TEXpress Mobility Partners
- Transport et entreposage
- 8e
- Reinforced Earth Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- USFN
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- USMD|MCNT Clinic Administrative Office
- Santé et assistance sociale
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROPOS DU QUARTIER HURST-EULESS-BEDFORD, VILLES MOYENNES
Les trois villes de Hurst, Euless et Bedford bordent l'angle sud-ouest de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth. La zone est presque à égale distance des villes de Dallas et de Fort Forth. C'est pourquoi elle est souvent désignée sous le nom de Mid-Cities. Le cadre suburbain de la région offre une excellente qualité de vie et une main-d'œuvre hautement qualifiée aux entreprises. En raison de la proximité de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth, l'industrie aérospatiale est très présente dans la région. American Airlines et Bell Helicopter Textron y sont installés. On y trouve également quelques grands centres d'appel, dont le plus important est celui de Santander Consumer USA.
Les niveaux de loyer sont inférieurs à la moyenne de Dallas-Fort Worth et sont comparables à ceux des quartiers voisins d'Arlington/Mansfield et de Southwest Dallas. Bien que l'activité globale de construction ait ralenti ces dernières années, la région peut s'enorgueillir de l'un des projets de construction les plus importants de la décennie dans le métroplexe. American Airlines a achevé la construction de son siège mondial de 1,7 million de pieds carrés près de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth en 2019, accueillant 5 600 employés dans les nouveaux bureaux.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ben Sumner, Managing Partner
Keith Fisher, Principal
Jack Forney, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CENTURION REAL ESTATE PARTNERS LLC
Présenté par
Richland Corporate Centre | 9001-9003 Airport Fwy
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