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9001 S Ashland Ave Immeuble residentiel 25 lots 1 327 920 € (53 117 €/Lot) Taux de capitalisation 9,05 % Chicago, IL 60620

Immeubles residentiels 9001 S Ashland Ave, Chicago, IL 60620

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nineteen (19) Residential & Six (6) Retail Units
  • New Boiler (2024) W/ R&D Control
  • Updated Electrical (800 AMPs)
  • Below Market Rents
  • New Porch (2023)
  • Distance to Metra: 0.2 Miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase the sale of 9001 S. Ashland Ave, a twenty-five (25) unit building in Chicago’s Brainerd Neighborhood. The subject property is conveniently situated directly east of the Dan Ryan Woods, providing tenants with easy access to walk to and enjoy the city park. Additionally, the property sits three blocks east of the 91st St – Beverly Hills Train Station, providing quick and easy access to Chicago’s downtown.
9001 S. Ashland Ave has a unit mix consisting of four (4) studios, fourteen (14) 1Bd/1Ba, one (1) 2Bd/2Ba & six (6) retail units. The interior units offer favorable layouts and hardwood flooring throughout. The retail spaces vary in size, with majority having tenants for periods over two (2) years. Recent capex updates include but are not limited to: March 2024 boiler installation (with R&D control system), newer windows, newer porch (2023) & updated 800 AMP electrical service.
9001 S. Ashland Ave presents an investor with the unique opportunity to acquire an asset which has tremendous upside. By renovating units and raising rents to levels being achieved in the market, a potential owner would be able to assume a cap rate over 13% and cash return almost 30%.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 327 920 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 53 117 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,11 ha
Taux de capitalisation 9,05 % Surface de l’immeuble 1 886 m²
Nb de lots 25 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1928
Sous-type de bien Appartement Zonage C2-2
Prix 1 327 920 €
Prix par lot 53 117 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,05 %
Nb de lots 25
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 886 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1928
Zonage C2-2

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 26 - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25-05-124-001-0000 Évaluation des aménagements 177 505 €
Évaluation du terrain 9 732 € Évaluation totale 187 237 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-05-124-001-0000
Évaluation du terrain
9 732 €
Évaluation des aménagements
177 505 €
Évaluation totale
187 237 €
(773) 293-5056

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35324383

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9001 S Ashland Ave, Chicago, IL 60620

Le Brainerd Immeuble residentiel Bien à 9001 S Ashland Ave, Chicago, IL 60620 est actuellement disponible. Contactez Kiser Group pour plus d’informations.

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9001 S Ashland Ave
(773) 293-5056 x

9001 S Ashland Ave

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John George

(773) 293-5056

(773) 293-5056

Joe Bianchi

(773) 293-5023

(773) 293-5023

Aaron Sklar

(773) 293-5032

(773) 293-5032

Noah Birk

(773) 293-5090

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