Lakewood Ranch Office | 9009 Town Center Pky
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Lakewood Ranch Office 9009 Town Center Pky Bureau 1 852 m² À vendre Bradenton, FL 34202 4 552 789 € (2 457,91 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de près de 20 000 pieds carrés avec 105 places de stationnement
- À quelques minutes de l'échangeur 1-75 de University Parkway
- petites, moyennes et grandes salles de conférence
- Nette amélioration des prix !
- plus de 35 bureaux individuels
- Superbe lobby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptionnel immeuble de bureaux à vendre à Lakewood Ranch. Rejoignez la communauté n° 1 aux États-Unis, 5 années consécutives ! Les gens veulent vivre et travailler à Lakewood Ranch et voici l'occasion de créer votre entreprise dans cet immeuble de bureaux rénové au cœur de LWR. L'établissement est situé sur un terrain de 3,2 hectares, à quelques minutes des boutiques de renommée mondiale, des entreprises commerciales et des restaurants, du centre-ville universitaire et de l'I 75. L'immeuble de bureaux s'étend sur près de 20 000 pieds carrés sous terre et dispose d'un aménagement efficace comprenant un grand hall d'entrée, un mélange d'espaces ouverts ou collaboratifs et environ 35 bureaux individuels, la plupart dotés de portes et fenêtres vitrées ! Il existe également un mélange de petites, moyennes et grandes salles de conférence pour répondre à vos besoins et un grand espace de pause. Enfin, il y a une cour ensoleillée pour profiter de toutes les journées ensoleillées que la région du Grand Sarasota/Bradenton a à offrir ! Vous bénéficierez également des avantages suivants du Lakewood Ranch :
2 885 entreprises existantes
5 parcs d'activités
3 centres-villes et 8 places de quartier
Revenu médian des ménages de 118 000$
20 076 employés
Plus de 64 000 résidents
Appelez Rico Boeras au 941. 374-7426 ou envoyez un e-mail à Rico @RobbinsCommercial. com pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette magnifique propriété.
2 885 entreprises existantes
5 parcs d'activités
3 centres-villes et 8 places de quartier
Revenu médian des ménages de 118 000$
20 076 employés
Plus de 64 000 résidents
Appelez Rico Boeras au 941. 374-7426 ou envoyez un e-mail à Rico @RobbinsCommercial. com pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette magnifique propriété.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 494 €
|
4,59 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 494 €
|
4,59 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 494 € |
| Annuel par m² | 4,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 494 € |
| Annuel par m² | 4,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 852 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2015
Prix
4 552 789 €
Prix par m²
2 457,91 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 852 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
PD/MU - Développement planifié à usage mixte
Stationnement
105 Espaces (56,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5879-1650-9 | Évaluation totale | 2 919 589 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 094 396 € (2024) | Impôts annuels | 8 494 € (4,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 825 193 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5879-1650-9
Évaluation du terrain
1 094 396 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 825 193 € (2024)
Évaluation totale
2 919 589 € (2024)
Impôts annuels
8 494 € (4,59 €/m²)
Année d’imposition
2023
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