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Sherwood Gardens 901-1057 N Main St
Local commercial 167 – 838 m² À louer Salinas, CA 93906
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle signalisé de la rue N Main et de la rue W Bernal.
- Près de l'autoroute 101.
- La suite 1043 est située entre Harbor Freight Tools et Dollar General.
- Emplacement privilégié juste en face du complexe sportif de Salinas/Sherwood Hall.
- Emplacement très visible dans un centre commercial très fréquenté (environ 40 000 ADT/voitures).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1043 | 167 – 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1007-1045 N Main St - 1er étage – Bureau 1043
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché l'opportunité de louer les suites 901-A et 1043 N Main St au centre commercial Sherwood Gardens de Salinas, en Californie. La suite 901-A est un espace commercial d'angle de ± 1 980 pieds carrés, tandis que le 1043 est un espace de vente en ligne de ± 7 038 pieds carrés avec une petite salle d'exposition à l'avant et un espace d'entrepôt avec porte enroulable à l'arrière. Les principaux locataires incluent Dollar General, Santa Fe Market, Harbor Freight Tools, O'Reilly's Auto Parts, Jack in the Box, Starbucks, etc.
901 N Main St - 1er étage – Bureau A
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché l'opportunité de louer la suite 901-A au centre commercial Sherwood Gardens de Salinas, en Californie. La suite 901-A est un espace commercial d'angle de ± 1 980 pieds carrés. Les principaux locataires incluent Dollar General, Santa Fe Market, Harbor Freight Tools, O'Reilly's Auto Parts, Jack in the Box, Starbucks, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Améliorations apportées aux locataires négociables.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 901-1057 N MAIN ST , SALINAS, CA 93906
À PROPOS DU BIEN
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché l'opportunité de louer les suites 901-A et 1043 N Main St au Sherwood Centre commercial Gardens à Salinas, en Californie. La suite 901-A est un espace commercial d'angle de ± 1 980 pieds carrés, tandis que le 1043 est un espace de vente en ligne de ± 7 038 pieds carrés avec une petite salle d'exposition à l'avant et un espace de stockage avec porte enroulable à l'arrière. Les principaux locataires incluent Dollar General, Santa Fe Market, Harbor Freight Tools, O'Reilly's Auto Parts, Jack in the Box, Starbucks, etc.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherwood Gardens | 901-1057 N Main St
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