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Boynton Beach Promenade 901-1101 N Congress Ave
Local commercial 593 m² À louer Boynton Beach, FL 33426
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est ancrée par Big Lots, Olive Garden et Iberia Bank.
- Entouré de communautés en pleine croissance, garantissant une clientèle stable.
- Situé sur Congress Avenue, très fréquentée, avec plus de 47 000 véhicules qui circulent quotidiennement.
- Géré professionnellement par IMC Equity Group
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B104 | 593 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 210 916 € /an 17 576 € /mois | Brut modifié |
901 N Congress Ave - 1er étage – Bureau B104
Cet espace médical est conçu pour les prestataires de soins de santé, avec une plomberie dans toutes les pièces, parfait pour les salles d'examen, les laboratoires ou les zones de traitement. Situé sur la promenade de Boynton Beach, l'espace offre une grande visibilité avec des possibilités de signalisation pour attirer les patients sans rendez-vous et améliorer l'image de marque. L'accès facile depuis Congress Avenue et la proximité de l'I-95 en font un lieu idéal pour le confort des patients. Entourée d'un mélange de commerces de détail, de restaurants et de banques, cette unité garantit un flux de trafic constant et l'accessibilité des établissements de santé.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace médical avec plomberie dans toutes les unités
- Juste sur la très fréquentée Congress Avenue.
- Signalisation disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 504
- International
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 088
- International
- YouFit Gym
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 504 | International |
| Olive Garden | Restaurant | 1 088 | International |
| YouFit Gym | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 901-1101 N CONGRESS AVE , BOYNTON BEACH, FL 33426
| Espace total disponible | 593 m² | Façade | 192,02 m le N Congress Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 511 m² |
| Stationnement | 460 Espaces | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 593 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 460 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 192,02 m le N Congress Ave |
| Surface commerciale utile | 6 511 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
La place de 214 751 pieds carrés, Boynton Beach Promenade, est idéalement située et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié le long de la très fréquentée Congress Avenue, avec un trafic de plus de 47 000 véhicules par jour. Le Plaza est mis en valeur par YouFit, Edward Jones, Coldwell Banker et H&R Block, ainsi que par Olive Garden et Iberia Bank.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boynton Beach Promenade | 901-1101 N Congress Ave
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