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Deerfoot City 901 64th Ave NE 85 – 3 735 m² À louer Calgary, AB T2E 7P4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Actuellement en location : Restaurant Campus. Une destination passionnante pour dîner avec ses terrasses animées qui s'étendent sur les trottoirs entourant Central Plaza, une place animée.
- Une architecture époustouflante, des patios pittoresques et des paysages luxuriants entourant un plan d'eau spectaculaire créent le cœur social de Deerfoot City.
- Deerfoot City est un nouveau centre urbain planifié doté d'un réseau de rues commerciales extérieures accessibles à pied et dotées de commodités sociales intérieures.
- Parmi les principaux locataires actuels figurent Walmart Supercentre, Cabela's, GoodLife Fitness, Winners, Sport Chek, Canadian Tire et The Rec Room by Cineplex.
- Emplacement pratique avec accès à toute la région avec plus de 930 000 personnes à moins de 20 minutes en voiture.
- Visibilité élevée et accès facile depuis Deerfoot Trail (autoroute 2), l'autoroute la plus fréquentée de l'Alberta avec 160 000 véhicules qui y circulent chaque jour.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B230 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901 64th Ave NE - 2e étage – Bureau B230
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D2164 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D2166 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E4130 | 664 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E4150 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E4152 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E4180 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G5130 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G5134 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G5158 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N1290 | 1 449 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B230 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau D2164
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau D2166
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E4130
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E4150
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E4152
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau E4180
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau G5130
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau G5134
901 64th Ave NE - 1er étage – Bureau G5158
901 64 Ave NE - 1er étage – Bureau N1290
901 64th Ave NE - 2e étage – Bureau B230
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À DEERFOOT CITY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walmart
- Grand magasin
- -
- 09/2007
- 597
- International
Depuis ses modestes débuts en tant que petit détaillant à rabais à Rogers, en Arkansas, Walmart a ouvert de nombreux magasins aux États-Unis et a étendu sa présence à l'international. Grâce à l'innovation, ils visent à créer une expérience fluide pour les clients, en leur permettant de faire des achats en ligne et en magasin à tout moment et de n'importe où. Walmart s'efforce de créer des opportunités et d'apporter de la valeur aux clients et aux communautés du monde entier. Exploitant des magasins à l'échelle internationale, Walmart a une présence significative avec plusieurs sites Web de commerce électronique. Leurs effectifs comprennent des millions d'associés dans le monde entier.
- Cabela's
- Articles de sport
- -
- 09/2015
- 11
- International
Depuis sa fondation en 1961, Cabela's s'est mérité le titre de meilleur pourvoyeur au monde® sans jamais renoncer à ses modestes racines de petite ville. Ce succès est dû en grande partie aux hommes et femmes de plein air compétents que nous employons. Depuis son siège social à Sidney, dans le Nebraska, jusqu'à son nombre croissant de points de vente aux États-Unis et au Canada, Cabela's Outfitters est fière de son lieu de travail et apprécie le fait de faire partie d'une famille bienveillante. Parce qu'il est dans leur nature de vendre du divertissement, ils trouvent la satisfaction de proposer à leurs clients une grande variété de produits et de services innovants et exclusifs sur lesquels ils peuvent compter pour vivre des expériences de plein air mémorables tout au long de l'année. Ils sont passionnés par le plein air et reconnaissants envers ceux qui prennent le temps d'apprécier la nature et de veiller à ce que ce mode de vie continue d'être adopté par les générations futures.
- GoodLife Fitness
- Fitness
- -
- 09/2015
- 310
- National
Depuis 1979, leurs valeurs fondamentales sont à la base de tout ce qu'ils font. Leurs employés aident leurs membres à trouver leur propre version de la vie agréable en les motivant, en les encadrant et en les célébrant tout au long de leur parcours. Ce n'est pas une question de perfection. Il s'agit de vivre votre vie la plus saine et la plus heureuse possible.
- Canadian Tire
- Grand magasin
- -
- 05/2017
- 354
- National
La Société Canadian Tire Limitée, (TSX:CTC.A) (TSX:CTC) ou « CTC », est une famille d'entreprises qui comprend un segment de vente au détail, une division de services financiers et CT REIT. Leur commerce de détail est dirigé par Canadian Tire, qui a été fondée en 1922 et fournit aux Canadiens des produits pour la vie au Canada dans ses catégories d'articles de vie, de loisirs, de réparation, d'automobile et de produits saisonniers. PartSource et Gas+ sont des éléments clés du réseau Canadian Tire. Le segment de la vente au détail comprend également Mark's, l'une des principales sources de vêtements décontractés et industriels, et FGL Sports (Sport Chek, Hockey Experts, Sports Experts, National Sports, Intersport, Pro Hockey Life et Atmosphere), qui propose les meilleures marques de vêtements de sport. Les points de vente au détail et d'essence sont soutenus et renforcés par leur division des services financiers et par les dizaines de milliers de personnes employées à travers le pays par la société et ses concessionnaires, franchisés et détaillants de pétrole locaux.
- Winners
- Prix cassés
- -
- -
- 469
- National
Winners est un détaillant à prix réduit. Pour eux, la valeur est une combinaison de marque, de mode, de prix et de qualité. Contrairement aux détaillants traditionnels, ils ne proposent généralement pas de promotions, de soldes, de coupons ou d'autres gadgets. Ils proposent simplement des produits intéressants à des prix incroyables, tous les jours ! Ils achètent auprès de toutes sortes de fournisseurs : des grandes marques aux boutiques, des marques de créateurs, des marques émergentes et des joyaux passionnants du monde entier. Ils font également fabriquer des produits pour eux afin de vous offrir une mode et une qualité exceptionnelles à des prix incroyables. Leurs acheteurs choisissent de nombreuses couleurs, styles, tissus et matériaux différents, il y a donc toujours beaucoup de bons choix pour vous.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walmart | Grand magasin | - | 09/2007 | 597 | International |
| Cabela's | Articles de sport | - | 09/2015 | 11 | International |
| GoodLife Fitness | Fitness | - | 09/2015 | 310 | National |
| Canadian Tire | Grand magasin | - | 05/2017 | 354 | National |
| Winners | Prix cassés | - | - | 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Destination : Deerfoot City est en cours de transformation totale. Une destination en plein air avec des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement a pris forme. Les paysages urbains prennent vie grâce à des paysages époustouflants et à une architecture magnifique. Mieux encore, ce n'est que le début. De nouveaux quartiers de restauration et de divertissement sont en cours de création, apportant enthousiasme et dynamisme. Grâce à son accès inégalé depuis l'autoroute la plus achalandée de l'Alberta, Deerfoot City est en train de devenir une destination sociale pour tous les habitants de Calgary. Destination : Deerfoot City est une destination florissante située dans le meilleur emplacement de Calgary. Les locataires réussissent, le commerce de détail suscite de plus en plus d'intérêt, et chaque nouvel élément apporte l'énergie urbaine incomparable qui fait la réputation de la ville. Grâce au succès remarquable de chaque phase précédente, Deerfoot City est bien placée pour devenir la destination de vente au détail, de divertissement et de restauration dont Calgary a tant envie. Deerfoot City est conçu pour aider les détaillants à créer une expérience de marque véritablement ambitieuse et culturellement pertinente. Grâce à ses zones sociales dynamiques, le centre urbain planifié permettra d'accroître la visibilité de la marque et de renforcer l'engagement des consommateurs.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SHAPE PROPERTIES CORP.
Présenté par
Deerfoot City | 901 64th Ave NE
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