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Horton Court 901-933 4th Ave
Local commercial 399 m² À louer San Diego, CA 92101
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 177 747 € /an 14 812 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant et bar Gaslamp très convoité avec deux entrées sur la quatrième avenue et la rue E L'espace comprend deux bars et une cuisine commune Licence d'alcool de type 47 disponible à l'achat Nombreuses places de stationnement dans la rue, avec des options de stationnement structurées pratiques à proximité, y compris le garage 225 Broadway de 300 places
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Restaurant et bar Gaslamp très convoité.
- Deux entrées sur la quatrième avenue et la rue E
- L'espace propose deux bars et une cuisine commune.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 901-933 4TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 399 m² | Année de construction | 1889 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | 420 E St |
| Surface commerciale utile | 2 370 m² |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 370 m² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Rues transversales | 420 E St |
À PROPOS DU BIEN
Nombreuses places de stationnement dans la rue, avec des options de stationnement structurées pratiques à proximité, y compris le garage 225 Broadway de 300 places Le centre-ville de San Diego abrite de nombreux lieux de divertissement, restaurants et rues animées Situé juste en face du campus de Horton, le plus grand projet de réutilisation adaptative des États-Unis, qui crée plus de 3 000 emplois au centre-ville de San Diego Le centre-ville abrite certains des restaurants les plus populaires de San Diego, notamment Neighborhood, Noble Experiment, Lionfish, Izola, Herb & Wood, Underbelly et bien d'autres encore !
- Restaurant
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Horton Court | 901-933 4th Ave
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