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Colonial Center 901-945 10th St E
Local commercial 104 m² À louer Palmetto, FL 34221
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 923 | 104 m² | Négociable | 252,13 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 26 235 € /an 2 186 € /mois | Triple net (NNN) |
901-945 10th St E - 1er étage – Bureau 923
La Suite 923 est désormais disponible à la location avec une superficie de 1120 pieds carrés (+/-). L'unité 923 est la seule unité commerciale/bureau restante avec environ 1120 pieds carrés. Cet espace est principalement ouvert, comprenant un bureau privé, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et une zone équipée d'un évier. Excellente visibilité grâce à une enseigne située sur le surplomb avant de l'espace, ainsi qu'une zone disponible sur le panneau pylonique donnant sur la très fréquentée US 301/10th St. Le propriétaire est ouvert à la négociation pour des mises à jour intérieures du revêtement de sol, que ce soit via des améliorations locatives (TI), une exonération de loyer ou la réalisation des travaux de revêtement pour un locataire potentiel ! Les charges communes (CAM) de la propriété s'élèvent actuellement à environ 6,50 $/pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Little Twisted Yoga | Fitness | 1 | Local |
| Eckerds Pharmacy | Enseigne | 1 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 8 074 | National |
| Joey D’s Chicago Style Eatery & Pizzeria | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Millennium Physician Group | Médecin/Dentiste | 212 | Local |
| Prestige Hair Studio | Parapharmacie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 901-945 10TH ST E , PALMETTO, FL 34221
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 3 049 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | U.S. 301 & 10th St. |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 049 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | U.S. 301 & 10th St. |
À PROPOS DU BIEN
La suite 923 est maintenant disponible à la location avec 1120 pieds carrés +/-. L'unité 923 est la seule unité de commerce et de bureaux restante avec +/- 1120 pieds carrés. Cet espace est principalement ouvert avec un bureau privé, des toilettes pour personnes handicapées et un espace avec lavabo. Excellente signalisation sur le surplomb avant de cet espace avec un espace disponible sur le panneau sur le pylône donnant sur la très fréquentée US 301/10th St. La propriété est négociable pour les rénovations intérieures du revêtement de sol par TI, une réduction de loyer ou l'achèvement du revêtement de sol pour un locataire potentiel ! La CAM de la propriété est actuellement de 6,50$ par personne environ.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Center | 901-945 10th St E
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