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901 Calumet Ave Local commercial 330 m² À louer Valparaiso, IN 46383
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 330 m² | 3-5 Ans | 147,65 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 48 654 € /an 4 055 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 330 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 589 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 589 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer une unité commerciale polyvalente, offrant 3 547 pieds carrés d'espace haut de gamme avec l'OPTION d'ajouter 1 406 pieds carrés de garage. Idéalement situé pour une utilisation commerciale ou de bureau, cet établissement bénéficie d'un aménagement fonctionnel sur deux étages. Le niveau principal comprend deux salles de réception accueillantes (qui peuvent facilement être ouvertes pour créer une grande salle d'exposition ou un espace), trois bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, deux salles de bains conformes aux normes ADA et une kitchenette pratique. Le niveau supérieur comprend une grande salle de conférence, une kitchenette supplémentaire et trois autres bureaux, le tout soutenu par un sol Flexicore solide et durable. Cet espace est conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels, en offrant flexibilité et confort. Le propriétaire recherche un bail d'au moins 3 ans, avec une préférence pour une durée de 5 ans, garantissant la stabilité de votre entreprise en pleine croissance. Située dans un quartier très prisé, cette propriété offre commodité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cet emplacement de choix pour votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou discuter des conditions de location.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
901 Calumet Ave
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