901 E 16th Ave Immeuble residentiel 3 lots 774 129 € (258 043 €/Lot) Corsicana, TX 75110

La propriété offre aux acheteurs une formidable opportunité d'ajouter de la valeur grâce au réaménagement. Zonée MF-1, la propriété permet des conversations multifamiliales et une variété d'autres utilisations. Situé dans une zone d'opportunités, le plan initial des propriétaires actuels était de convertir la propriété en un immeuble d'appartements de plus de 30 unités. Les nouveaux propriétaires ont désormais la possibilité d'en tirer parti en effectuant une cure de désintoxication intestinale complète.
La Corsicana abrite le Navarro College, qui accueille 9 000 étudiants par an et emploie 430 professeurs et membres du personnel. La propriété est stratégiquement située au sud du centre-ville de Corsicana, à proximité de l'I-45 très fréquentée, qui permet un accès facile à l'intérieur et à la sortie de la ville. Situé à seulement 55 miles du D/FW Metroplex, qui a été classé numéro 1 du pays en termes de croissance démographique brute en 2021. La propriété est située dans un marché marqué par une importante pénurie de logements, ce qui permet à un nouveau propriétaire de tirer parti d'un taux d'occupation élevé. La demande permet de facturer des loyers élevés et de maximiser les flux de trésorerie. La région abrite une vaste sélection d'employeurs dans plusieurs secteurs, notamment la construction, la fabrication, le stockage et l'expédition des aliments, ainsi que l'usinage et la fabrication, offrant aux travailleurs une multitude d'opportunités.