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901 Plaza 901 E Sample Rd
Local commercial 56 – 246 m² À louer Pompano Beach, FL 33064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à proximité de l'autoroute N Dixie et de l'I-95.
- À 3 km de l'aéroparc de Pompano Beach.
- À proximité des détaillants Dunkin', Walgreens et Publix Supermarket.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 114 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 39 320 € /an 3 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 77 m² | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 19 823 € /an 1 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N/N1 | 56 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 16 535 € /an 1 378 € /mois | Service complet |
901 E Sample Rd - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
901 E Sample Rd - 1er étage – Bureau J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
901 E Sample Rd - 1er étage – Bureau N/N1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 901 E SAMPLE RD , POMPANO BEACH, FL 33064
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 2 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Stationnement | 43 Espaces | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 214 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un entrepôt multi-locataires et d'un complexe commercial de 2 bâtiments. Les principaux accès nord-sud à ce quartier sont assurés par l'Interstate 95 et la Dixie Highway. Le principal accès est/ouest est assuré par le boulevard Hillsboro. SE 10 Street et Sample Road, qui ont toutes accès à l'I-95. Le centre commercial présente une façade traditionnelle et comprend 10 unités offrant une grande visibilité, des panneaux de signalisation et un parking pratique au niveau de la rue. L'installation de stockage comprend plusieurs baies avec des portes enroulables de 10 pieds x 10 pieds, un parking dans la rue et un parking au niveau de la rue sur place. Ce quartier a des utilisations résidentielles situées en dehors des routes principales, notamment des maisons unifamiliales en rangée et des appartements locatifs. Le développement industriel peut également être observé en dehors des routes principales dans des zones désignées. Les utilisations commerciales incluent le commerce de détail, les centres commerciaux, les immeubles de bureaux, les stations-service, les banques et autres développements commerciaux. Les services publics et l'électricité sont mesurés individuellement. Toutes les unités de vente au détail ont leur propre système CVC, que chaque locataire est responsable de l'entretien. Sur la route principale (E. Sample Rd) à l'est de l'I-95 et juste à l'est de Dixie Hwy.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
901 Plaza | 901 E Sample Rd
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