Owner-User C-Store - Benton, AR | 901 Edison Ave
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Owner-User C-Store - Benton, AR 901 Edison Ave Local commercial 133 m² À vendre Benton, AR 72015 1 150 864 € (8 650,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fonctionnement clé en main : station-service entièrement équipée avec pompes à carburant, dépanneur et autres commodités, prête à fonctionner immédiatement
- Le nouveau propriétaire a la possibilité d'élargir son offre de produits pour mieux approvisionner les clients existants
- Incitatifs fiscaux pour les propriétaires d'entreprises C-Store et les investisseurs immobiliers, y compris des déductions fiscales foncières et des avantages d'amortissement
- La station-service a développé une clientèle locale solide et fidèle au fil du temps, garantissant une clientèle constante et une clientèle fidèle
- Situé sur une route très fréquentée par 14 000 véhicules chaque jour, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
- Situé à proximité de Little Rock, la capitale de l'État, Benton offre à ses résidents un style de vie de banlieue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente un C-Store de 1 432 pieds carrés situé au 901 Edison Avenue à Benton, en Arkansas. Cette transaction comprend une station-service entièrement équipée avec des pompes à carburant, un dépanneur et d'autres commodités, prête à être exploitée immédiatement par le nouveau propriétaire, ce qui garantit un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 150 864 €
Prix par m²
8 650,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
16 Espaces (120,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Edison Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 800-53862-000 | Évaluation des aménagements | 24 816 € |
| Évaluation du terrain | 7 436 € | Évaluation totale | 32 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
800-53862-000
Évaluation du terrain
7 436 €
Évaluation des aménagements
24 816 €
Évaluation totale
32 253 €
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Matt Sawyer -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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