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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | 196,54 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Immediate availability. Ideal location just off US 40 on Bechtle Ave in strong retail corridor.
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Rues transversales | Commerce Road |
Espace commercial neuf de 1 931 pieds carrés de +/- pieds carrés (32'8 » x 54'8,5 ») immédiatement disponible. Co-locataire avec Cassano. Idéalement situé juste à côté de l'US 40 sur Bechtle Avenue, dans un corridor commercial dynamique. Juste à côté de Kroger à l'intersection signalée. Proximité avec un accès pratique vers/depuis l'US 68 et l'I-70. Haute visibilité avec façade directe sur l'avenue Bechtle, permettant une circulation de plus de 16 990 véhicules par jour.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bechtle Avenue | Fotler St, N | 15 218 | 2022 | 0,09 km |
| N BECHTLE AVE | Fotler St, N | 14 887 | 2020 | 0,09 km |
| Commerce Rd | Bechtle Ave, E | 3 927 | 2022 | 0,13 km |
| Commerce Road | Snyder PkRd, S | 3 899 | 2022 | 0,27 km |
| COMMERCE RD | Snyder PkRd, S | 3 849 | 2020 | 0,27 km |
| Bechtle Ave | Perry St, N | 17 020 | 2022 | 0,28 km |
| Keller Avenue | Keller Ave | 28 | 2022 | 0,32 km |
| W 1st St | Hillcrest Ave, E | 3 546 | 2022 | 0,46 km |
| West 1st Street | Hillcrest Ave, E | 3 831 | 2020 | 0,46 km |
| Snyder Park Rd | Bechtle Ave, W | 760 | 2018 | 0,47 km |
Bechtle Cassanos - site plan 1200x800
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