901 N Mallard St
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901 N Mallard St Bureau 347 m² À vendre Palestine, TX 75801 501 765 € (1 444,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile
- Très bon état
- Difficile de trouver un espace de bureau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de la Palestine, cet immeuble de bureaux offre l'espace idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel totalement rénové. Avec 3 740 pieds carrés et un plan d'étage soigneusement conçu, ce bureau offre suffisamment d'espace pour répondre à une variété de besoins. Le lobby spacieux et accueillant est idéal pour accueillir confortablement les clients. Avec des fenêtres allant du sol au plafond laissant entrer la lumière naturelle, neuf bureaux, trois salles de bains, une grande salle de conférence, une salle de travail, une cuisine, deux placards de rangement et un coffre-fort sécurisé, les possibilités d'utilisation sont infinies. Deux bureaux situés dans une aile séparée créent un espace où il est possible de louer des locaux. Un bâtiment de stockage et magasin de 480 pieds carrés récemment construit, entièrement chauffé et climatisé, est situé derrière l'immeuble de bureaux pour des espaces de travail supplémentaires ou des besoins d'entreposage. Situé sur un terrain d'angle, le terrain de stationnement pavé actuel peut accueillir environ 15 véhicules, avec la possibilité d'un stationnement supplémentaire sur le côté opposé du bâtiment. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien de la pelouse et de l'aménagement paysager. Situé dans un quartier recherché avec un accès facile aux commodités locales, au centre-ville et à la place du palais de justice, cet immeuble de bureaux est prêt à emménager et convient parfaitement aux cabinets d'avocats, aux cabinets médicaux ou à tout autre service professionnel à la recherche d'un espace haut de gamme et rénové.
Aucune enquête n'est disponible. Le vendeur est un courtier immobilier agréé du Texas.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1977/2021
Prix
501 765 €
Prix par m²
1 444,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
347 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,35 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R34167 | Évaluation des aménagements | 216 147 € |
| Évaluation du terrain | 95 251 € | Évaluation totale | 311 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R34167
Évaluation du terrain
95 251 €
Évaluation des aménagements
216 147 €
Évaluation totale
311 397 €
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