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Townsend Square Shopping Center 901 N Polk St Local commercial 121 – 3 263 m² À louer DeSoto, TX 75115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'endroit est très fréquenté pendant la journée.
- Le centre commercial a été récemment rénové, ce qui en fait une destination de choix.
- Close proximity to the downtown area of DeSoto
- Les transports en commun sont idéalement situés à proximité du centre commercial.
- Idéalement situé à proximité des principales autoroutes et autoroutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 2 795 m² | 3-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 264 581 € /an 22 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 121 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 20 560 € /an 1 713 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 390 | 346 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 59 020 € /an 4 918 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 301
JR Anchor Space - Former Tenant Bealls Department Store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien espace d'ancrage d'un grand magasin
- Renovated Exterior - 2023
- Enhanced Security
1er étage, bureau 350
Former Tenant GNC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Thriving Diverse Tenant Mix
- Renovated Exterior - 2023
- Enhanced Security
1er étage, bureau 390
Former Tenant Beauty Supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Thriving Diverse Tenant Mix
- Renovated Exterior - 2023
- Enhanced Security
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 263 m² | Surface commerciale utile | 7 780 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 780 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Appelez dès aujourd'hui pour connaître les prix au 214-281-8899 ! À proximité du centre-ville de DeSoto. Le centre commercial est situé aux coins nord-ouest et nord-est de N. Polk St. et E. Pleasant Run Run Road, avec un accès facile à l'I-35 et comprend un éventail varié de locataires. Le centre commercial rénové en 2023 comprend : Rénovations extérieures : Nous avons investi près d'un demi-million de dollars dans des améliorations extérieures. Notre aménagement paysager zéro paysage préserve non seulement les ressources naturelles, mais réduit également les frais d'entretien des espaces communs des locataires. Des moulures couronnées ornent désormais toute la ligne de toit, et les nouvelles bases des colonnes Austin Stone confèrent au centre une touche architecturale moderne. Éclairage accrocheur : Notre ensemble d'éclairage LED économique permet à Townsend Square de se démarquer de jour comme de nuit. Les lumières colorées saisonnières et spécifiques aux fêtes attirent l'attention et ajoutent une ambiance festive. Sécurité renforcée : La sécurité est notre priorité. Nous avons installé des caméras de sécurité supplémentaires et des têtes d'éclairage LED lumineuses, faisant de Townsend Square un lieu sûr et accueillant pour les locataires comme pour les visiteurs. Rejoignez notre florissante composition de locataires : L'impact positif de ces améliorations est évident dans l'afflux de nouveaux locataires. Nous vous invitons à explorer Townsend Square et à envisager de faire partie de notre communauté en constante évolution. Appelez dès aujourd'hui pour connaître les prix au 214-281-8899 !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Square Shopping Center | 901 N Polk St
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