Entire Office Building (Full Build-Out) 901 NE 79th St Bureau 269 m² À louer Miami, FL 33138

Présentation de l'espace de bureau idéal pour les utilisateurs finaux dans le corridor principal NE de la 79e rue de Little River. L'immeuble indépendant donne un sentiment d'appartenance aux locataires qui aiment avoir le contrôle de leur espace sans aucune responsabilité supplémentaire ! L'aménagement flexible peut s'adapter à pratiquement tous les types d'utilisation de bureau et offre le meilleur des deux mondes : un espace central à aire ouverte en plus de 6 bureaux privés PLUS une salle de conférence spacieuse déjà construite et prête à être utilisée. Les caractéristiques comprennent une entrée de style réception avant, une cuisine avec lave-vaisselle intégré (une rareté dans les bureaux de Miami !) , et une atmosphère industrielle moderne qui permettra au locataire de s'approprier facilement ses propres affaires sans dépenser d'argent supplémentaire. Le locataire bénéficiera d'une exposition élevée à la circulation, d'une signalisation extérieure pouvant accueillir plus de 30 000 véhicules, d'un parking privé fermé sur place avec porte d'accès arrière et d'un quartier axé sur la communauté avec accès direct à pied aux restaurants et aux commodités dans cette zone prisée située juste avant le pont de la 79e rue. Cet espace a une longue tradition de location consécutive et est rarement disponible. Les locataires précédents incluent un courtage immobilier commercial, un studio de production vidéo, le siège social d'un fabricant de mode, etc. À 22 $/SF NNN, il s'agit de l'une des opportunités de location les mieux évaluées de la région. Cela équivaut à un loyer de base de 5 307,50$ par mois plus le paiement des impôts fonciers et des assurances d'environ 2 725,30$ pour un coût global de 8 032,80$ par mois sur la base des dépenses courantes. Le locataire paie les déchets et les services publics séparément.