901 New Warrington Rd
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901 New Warrington Rd Bureau 508 m² À vendre Pensacola, FL 32506 409 623 € (806,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,62 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX ENTIÈREMENT LOUÉ
Cet immeuble d'investissement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un flux de revenus stable grâce à un locataire à bail brut établi. Actuellement loué au cabinet du dentiste, le bâtiment a encore 2 ans et 9 mois sur un bail de 5 ans, avec des options de renouvellement disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants avant la fin du bail, avec options de renouvellement
? Grand parc de stationnement — Garantit un accès facile aux patients et au personnel
? Aménagement fonctionnel et bien aménagé :
Cet immeuble d'investissement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un flux de revenus stable grâce à un locataire à bail brut établi. Actuellement loué au cabinet du dentiste, le bâtiment a encore 2 ans et 9 mois sur un bail de 5 ans, avec des options de renouvellement disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants avant la fin du bail, avec options de renouvellement
? Grand parc de stationnement — Garantit un accès facile aux patients et au personnel
? Aménagement fonctionnel et bien aménagé :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
508 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2015
Prix
409 623 €
Prix par m²
806,06 €
Taux de capitalisation
7,62 %
RNE
31 213 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
254 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
COM
Stationnement
18 Espaces (35,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-2S-30-0160-000-001 | Évaluation des aménagements | 209 927 € |
| Évaluation du terrain | 13 591 € | Évaluation totale | 223 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-2S-30-0160-000-001
Évaluation du terrain
13 591 €
Évaluation des aménagements
209 927 €
Évaluation totale
223 518 €
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