Simplicity Pattern Company | 901 Wayne St
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Simplicity Pattern Company 901 Wayne St Industriel/Logistique 515 – 16 208 m² À louer Niles, MI 49120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De 5 544 à 174 460 pieds carrés d'espace disponible au sein d'un complexe industriel à locataires multiples géré par des professionnels.
- Abritant six cultivateurs de cannabis indépendants en intérieur très performants.
- Cette installation est située à moins de 6 km de l'US-31 et de l'US-12, et à moins de 12 miles de la route à péage I-80/90 Indiana.
- Potentiel de service ferroviaire, il est entièrement clôturé et sécurisé. Emplacement certifié dans la zone HUB.
- 15 quais de chargement, 3 portes basculantes au niveau du sol, de multiples options de service Internet haut débit.
- À 40 km du chantier intermodèle Elkhart et à 145 km de Chicago. L'aéroport est accessible en 20 minutes.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
9,14 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
15
Places de stationnement standard
800
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Lease Rate: $4.00 - $8.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 515 – 16 208 m² | Négociable | 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 613 611 € /an 51 134 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 515 – 16 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 613 611 € /an 51 134 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 515 – 16 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 37,86 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $4.00 - $8.50 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Ce complexe industriel à locataires multiples et géré par des professionnels offre 497 091 pieds carrés d'entrepôt et d'espace de fabrication facilement divisibles sur une parcelle de 36 acres. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une alimentation électrique lourde via une sous-station de 18 000 kVA (15,3 MW), un système de protection incendie par gicleurs, une hauteur de plafond maximale de 30 pieds, 15 quais de chargement, 3 portes basculantes au niveau du sol, de multiples options de service Internet haut débit, la possibilité d'un service ferroviaire, et est entièrement clôturé et sécurisé. Simplicity abrite six cultivateurs de cannabis indépendants en intérieur très performants : HLF (Anthos), Craft Hydroponics, Greenstem, Delta Farms, IAK Supplements et Origins MI. Si vous recherchez des installations intérieures ultramodernes pour la culture, le transport et la transformation du cannabis, Simplicity peut vous aider à créer votre site.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
53 021 m²
Surface du lot
14,57 ha
Année de construction/rénovation
1935/1972
Développement et livraisons
Béton armé
Éclairage
Halogénure métallique
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Phase: 3
Zonage
I-2
BROCHURE MARKETING
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Chicago
2 705 994
103
2 h 9 m
Indianapolis
867 125
152
3 h 13 m
Detroit
672 662
208
3 h 51 m
Columbus
892 533
269
5 h 31 m
Louisville
620 118
280
5 h 39 m
Nashville
669 053
443
8 h 32 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
138 516
Population active totale
68 166
Taux de chômage
3,38%
Revenu médian du foyer
$66,764
Employés d’entrepôt
14 209
Enseignement secondaire ou supérieur
93,80%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Front Street Pizza Hub | Pizza | USD | 15 min. à pied |
| Hot Wok | Chinois | USD | 16 min. à pied |
| Pizza Transit | Pizza | USD | 17 min. à pied |
| Jim's Smokin Cafe | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | 14 min. à pied |
| Huntington National Bank | Banque | 15 min. à pied |
| Chicago Title Insurance Company | Assurance | 14 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 16 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
51 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
72 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
70 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Gableman, Senior Broker, Principal
(574) 264-2050
Contact
Ryan Gableman, CCIM/SIOR, travaille pour Cressy Commercial Real Estate depuis 23 ans. Il est courtier agréé en Indiana et au Michigan, spécialisé dans les marchés industriels et d'investissement. Fort de son expérience dans tous les types de courtage commercial, M. Gableman est en mesure de fournir des services immobiliers à un large éventail de clients gérant des transactions industrielles, d'investissement, de bureaux, de détail et foncières.
Sam Cressy, Broker
(574) 485-1556
Contact
Sam Cressy a rejoint Cressy Commercial Real Estate en 2019 après avoir obtenu un triple diplôme en comptabilité, finance et immobilier à la Kelley School of Business.
Sam a réalisé plus de 15 millions de dollars de transactions et a guidé des centaines de ses clients dans le cadre d'analyses de location-achat et d'investissement. Il a également géré plus de 300 000 pieds carrés de propriétés où il a supervisé l'administration des baux, l'entretien des propriétés, les améliorations des immobilisations, l'exécution du budget et les inspections approfondies des propriétés. L'expérience de Sam en matière de gestion immobilière et de courtage de transactions d'investissement lui donne un aperçu précieux des besoins des locataires et des propriétaires.
Sam est également un membre actif de la communauté, siégeant à la commission du plan de Mishawaka où il évalue et approuve les nouveaux développements dans la ville de Mishawaka. Il est souvent l'une des premières personnes à être au courant des nouveaux projets en ville et il est profondément soucieux de faire de Mishawaka un lieu de vie dynamique, sain et agréable à vivre.
Sam a réalisé plus de 15 millions de dollars de transactions et a guidé des centaines de ses clients dans le cadre d'analyses de location-achat et d'investissement. Il a également géré plus de 300 000 pieds carrés de propriétés où il a supervisé l'administration des baux, l'entretien des propriétés, les améliorations des immobilisations, l'exécution du budget et les inspections approfondies des propriétés. L'expérience de Sam en matière de gestion immobilière et de courtage de transactions d'investissement lui donne un aperçu précieux des besoins des locataires et des propriétaires.
Sam est également un membre actif de la communauté, siégeant à la commission du plan de Mishawaka où il évalue et approuve les nouveaux développements dans la ville de Mishawaka. Il est souvent l'une des premières personnes à être au courant des nouveaux projets en ville et il est profondément soucieux de faire de Mishawaka un lieu de vie dynamique, sain et agréable à vivre.
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